Cadastre de Saint-Laurent-sur-Sèvre
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INSEE85238Code postal 852903 550 habitants147 voies et 1 731 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 523 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 77 ventes dans la commune.
- 2019933 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20223 068 €1 vente
- 20232 550 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 523 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 523 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 550 € | 1 |
| 2022 | 3 068 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 933 € | 1 |
| 2018 | 1 735 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 636 € | 1 |
| 2015 | 1 814 € | 2 |
| 2014 | 1 773 € | 1 |
1 886 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 407 à 1 886 €/m².
- 20191 489 €31 ventes
- 20201 579 €18 ventes
- 20211 696 €40 ventes
- 20221 950 €31 ventes
- 20232 163 €32 ventes
- 20241 831 €40 ventes
- 20251 886 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 886 € | 37 |
| 2024 | 1 831 € | 40 |
| 2023 | 2 163 € | 32 |
| 2022 | 1 950 € | 31 |
| 2021 | 1 696 € | 40 |
| 2020 | 1 579 € | 18 |
| 2019 | 1 489 € | 31 |
| 2018 | 1 477 € | 26 |
| 2017 | 1 368 € | 33 |
| 2016 | 1 333 € | 28 |
| 2015 | 1 543 € | 24 |
| 2014 | 1 407 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue monseigneur cazaux2 388 €/m² · 10 ventes
- Rue du pinson2 323 €/m² · 5 ventes
- Rue de la corniche2 113 €/m² · 5 ventes
- Rue de la grenouille1 923 €/m² · 9 ventes
- Le Chiron1 837 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard de la rochejaquelein16 ventes · 1 696 €/m²
- Rue monseigneur cazaux11 ventes · 2 388 €/m²
- Rue de la grenouille9 ventes · 1 923 €/m²
- Rue du châtaignier9 ventes · 1 740 €/m²
- Le Chiron6 ventes · 1 837 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,68 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 7,59 et 13,62 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,88 et 14,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,29 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Laurent-sur-Sèvre
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sèvre Nantaise - MODIFIEnaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 85 révisionnaturel
Taxe foncière à Saint-Laurent-sur-Sèvre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,69 %
Commune 31,69 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,93 points31,76 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,76 % | aucune |
| 2021 | 32,07 % | aucune |
| 2022 | 33,07 % | aucune |
| 2023 | 33,07 % | aucune |
| 2024 | 33,38 % | aucune |
| 2025 | 34,69 % | aucune |
En 2020 : 14,24 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne.
Les voies de Saint-Laurent-sur-Sèvre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- bodet17
- Boulevard de la rochejaquelein59
- Cité Bellevue66
- Impasse de la grande friche16
- Route de poitiers28
- Rue de la bachellerie26
- Rue de la barotière66
- Rue de la caillère46
- Rue de la corniche21
- Rue de la grenouille27
- Rue de la jouvence20
- Rue de la pierre levée18
- Rue de la touche39
- Rue de milvin27
- Rue des genêts28
- Rue des Gentianes23
- Rue du bosquet17
- Rue du calvaire63
- Rue du châtaignier29
- Rue du frère gabriel blanchard20
- Rue du général d'elbée28
- Rue du général sapinaud20
- Rue du guichet23
- Rue du pinson27
- Rue du sacré-coeur18
- Rue du sorbier22
- Rue du verdeau19
- Rue jean paul II25
- Rue louis léger19
- Rue monseigneur cazaux71
- Allée Camille Claudel3
- Allée Colette5
- Allée de la Barbinière2
- Allée Germaine Tillion5
- Allée Lucie Aubrac3
- Allée Simone de Beauvoir2
- allery1
- Avenue rémi rené bazin14
- bel-air10
- buchet15
- charruau10
- Chemin de l'ecobu8
- Chemin de Saint Michel2
- Chemin des oiseaux1
- Chemin des varannes6
- Chemin du Petit Lapin1
- encrevier12
- Impasse abbé brin5
- Impasse de la caillère1
- Impasse de la coulée verte7
- Impasse des caillers7
- Impasse des Hauts de Sèvre4
- Impasse des Iris2
- Impasse du chiron9
- Impasse du lavoir3
- Impasse du néflier6
- Impasse du noisetier5
- Impasse du verger8
- l'erauderie6
- la barre5
- la beauventre4
- la boivinière5
- la bordellière2
- la croix de beaupuy6
- la gare4
- la girardière2
- la grande vergnaie8
- la grande yvoie3
- la guerivière4
- la maltière5
- la mourière2
- la petite barbiniere3
- la petite vergnaie4
- la petite yvoie2
- la piardière3
- la vergnaie de la gare1
- la ville aux voies3
- le chiron10
- le chiron rouge16
- le grand bois chabot8
- le Petit Bois Chabot9
- le predoute5
- le rafou neuf4
- le rafou vieux3
- le sénat1
- les gats8
- les hauts de bodet3
- milvin1
- Place du capitaine bibard5
- Place georges clemenceau9
- Place grignion de montfort14
- Place saint-gabriel8
- plassard4
- Résidence marie-louise trichet15
- roger13
- Route de bel-air9
- Route de bodet13
- Route de Chaussac3
- Route de la gare6
- Route de la verrie3
- Route de roger5
- Rue de Bégrolles4
- Rue de l'étang3
- Rue de la basilique6
- Rue de la fontaine10
- Rue de la forge10
- Rue de la grande friche1
- Rue de la grellarderie10
- Rue de la hulotte9
- Rue de la mayencaise13
- Rue de la montforterie10
- Rue de la paix6
- Rue de la parie5
- Rue de la Petite Vergnaie2
- Rue de la sevre noire15
- Rue de la source15
- Rue de la terrasse11
- Rue des Ancolies4
- Rue des Asphodèles4
- Rue des Campanules13
- Rue des Coquelicots5
- rue des Landes3
- Rue des Lauriers2
- Rue des loges16
- Rue des martyrs8
- Rue des quatre vents11
- Rue du champ blanc6
- Rue du champ de bel-air15
- Rue du coteau16
- Rue du maréchal de lattre de tassigny11
- Rue du merisier15
- Rue du Monte-Vite5
- Rue du moulin10
- Rue du mûrier9
- Rue du val de sevre14
- Rue du vieux château3
- Rue du vieux chêne15
- Rue françoise dolto1
- Rue Françoise Dolto12
- Rue gabriel deshayes15
- Rue Général Lescure10
- Rue haute grange3
- Rue jean XXIII8
- Rue jean yole3
- Rue louis joseph biton4
- Rue Marie Curie14
- Rue sainte-anne14
Autres communes du département
Vendée