Cadastre d'Availles-en-Châtellerault
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INSEE86014Code postal 865301 738 habitants80 voies et 894 adressesPlan local d'urbanisme, Availles-en-Chatellerault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 821 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 20191 127 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 463 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 269 €1 vente
- 20241 344 €1 vente
- 20251 821 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 821 € | 1 |
| 2024 | 1 344 € | 1 |
| 2023 | 1 269 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 463 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 127 € | 2 |
| 2018 | 964 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Tiers-colas4 ventes · 1 404 €/m²
1 687 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 497 à 1 687 €/m².
- 20191 429 €24 ventes
- 20201 666 €24 ventes
- 20211 641 €12 ventes
- 20221 482 €12 ventes
- 20231 391 €11 ventes
- 20241 616 €15 ventes
- 20251 687 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 687 € | 14 |
| 2024 | 1 616 € | 15 |
| 2023 | 1 391 € | 11 |
| 2022 | 1 482 € | 12 |
| 2021 | 1 641 € | 12 |
| 2020 | 1 666 € | 24 |
| 2019 | 1 429 € | 24 |
| 2018 | 1 348 € | 11 |
| 2017 | 1 409 € | 20 |
| 2016 | 1 486 € | 20 |
| 2015 | 1 353 € | 15 |
| 2014 | 1 497 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Plessis4 ventes · 1 813 €/m²
- Residence du Grand Pas4 ventes · 1 533 €/m²
- Rue de Chabonne4 ventes · 1 643 €/m²
- Rue de la Baraudière4 ventes · 1 407 €/m²
- Rue Antoine de Saint Exupery3 ventes · 1 988 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,40 €/m²entre 6,90 et 10,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,95 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,74 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 5,99 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 773 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAvailles-en-Chatellerault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 890 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Availles-en-Châtellerault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Availles-en-Châtellerault
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Taxe foncière à Availles-en-Châtellerault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,16 %
Commune 34,76 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 5,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,62 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points36,76 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 5,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,62 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,76 % | 10,00 % |
| 2021 | 36,96 % | 10,00 % |
| 2022 | 39,16 % | 10,00 % |
| 2023 | 39,16 % | 10,00 % |
| 2024 | 39,16 % | 13,00 % |
| 2025 | 39,16 % | 13,00 % |
En 2020 : 17,14 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies d'Availles-en-Châtellerault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place Descartes15
- Résidence des Savignés16
- Residence du Grand Pas17
- Route de Chauvigny14
- Rue Champ Roche26
- Rue de Chabonne29
- Rue de la Baraudière36
- Rue de la Croix Blanche12
- Rue de la Thomassinière26
- Rue de la Tour d'Oyré18
- Rue de Princay19
- Rue de Saintonge23
- Rue des Alouettes12
- Rue des Bouvreuils22
- Rue des Bouzereaux25
- Rue des Fonbeurs20
- Rue des Nauds22
- Rue des Pages12
- Rue des Pinsons26
- Rue des Rossignols18
- Rue des Savignés12
- Rue des Varennes21
- Rue du 8 Mai16
- Rue du Buisson22
- Rue du Limousin16
- Rue du Marchais54
- Rue du Plessis21
- Rue du Poitou20
- Rue du Tiers-colas17
- Rue Treuille33
- Allée de l’Etang du Marchais6
- Allée de l'Hermitage11
- Allée de la Grange Neuve1
- Allée de la Marchandière9
- Allée des Caves1
- Allee des Champs4
- Allée des Rangées7
- Allée du Bas Chabonne8
- Allée du Haut Plessis9
- Chemin de la Grande Moisson1
- Impasse des Nauds5
- Impasse des Savignés6
- Impasse du Champ Clervault3
- Lieu dit La Chagnerotte1
- Lieu dit la Charauderie2
- Lieu dit La Martinière2
- Lieu dit La Saulaie1
- Lieu dit Le Bouchet4
- Lieu dit Le Chapitre10
- Lieu dit Le Clos Chausson3
- Lieu dit Le Gué de Landin1
- Lieu dit le Lunot1
- Lieu dit les Bruyères3
- Lieu dit Près du Goulet1
- Lieu dit Trainebot1
- Moulin des Halles1
- Place du 19 mars 19624
- Route de La Bobinière4
- Rue Antoine de Saint Exupery7
- Rue Auguste Sutter8
- Rue Charles Bachy2
- Rue d’Aunis7
- Rue de Chemery les Deux7
- Rue de l’Eglise5
- Rue de l’Huilerie9
- Rue de la Berjonnerie8
- Rue de la Pajarderie5
- Rue de Ternay4
- Rue des Chardonnerets4
- Rue des Mésanges2
- Rue des Pérolles11
- Rue du 11 Novembre12
- Rue du Champ Clervault4
- Rue du Magnou7
- Rue du Perron6
- Rue du Pressoir10
- Rue du Rabaté9
- Rue Jacqueline Auriol10
- Rue Louis Blériot4
- rue rolland garros3
Autres communes du département
Vienne