Cadastre de Cenon-sur-Vienne
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INSEE86046Code postal 865301 666 habitants62 voies et 937 adressesPlan local d'urbanisme, Cenon-sur-Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 483 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 344 à 1 483 €/m².
- 20191 254 €13 ventes
- 20201 232 €16 ventes
- 20211 446 €29 ventes
- 20221 548 €20 ventes
- 20231 357 €20 ventes
- 20241 618 €19 ventes
- 20251 483 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 483 € | 25 |
| 2024 | 1 618 € | 19 |
| 2023 | 1 357 € | 20 |
| 2022 | 1 548 € | 20 |
| 2021 | 1 446 € | 29 |
| 2020 | 1 232 € | 16 |
| 2019 | 1 254 € | 13 |
| 2018 | 1 234 € | 16 |
| 2017 | 1 478 € | 19 |
| 2016 | 1 219 € | 11 |
| 2015 | 1 136 € | 16 |
| 2014 | 1 344 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Tramaguet1 869 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Alsace1 778 €/m² · 7 ventes
- Rue Marcel Ribbe1 627 €/m² · 7 ventes
- Rue Franche Comté1 320 €/m² · 8 ventes
- Rue de Languedoc1 306 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Franche Comté8 ventes · 1 320 €/m²
- Rue de Languedoc7 ventes · 1 306 €/m²
- Rue d'Alsace7 ventes · 1 778 €/m²
- Rue Marcel Ribbe7 ventes · 1 627 €/m²
- Rue du Tramaguet5 ventes · 1 869 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,02 €/m²entre 6,59 et 9,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 738 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,95 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,74 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 5,99 et 9,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 738 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCenon-sur-Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 729 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cenon-sur-Vienne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cenon-sur-Vienne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Taxe foncière à Cenon-sur-Vienne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,61 %
Commune 37,21 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points39,03 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,03 % | 10,00 % |
| 2021 | 39,41 % | 10,00 % |
| 2022 | 41,61 % | 10,00 % |
| 2023 | 41,61 % | 10,00 % |
| 2024 | 41,61 % | 13,00 % |
| 2025 | 41,61 % | 13,00 % |
En 2020 : 19,41 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies de Cenon-sur-Vienne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château des Sources18
- Avenue des Sources32
- Impasse Albert Camus17
- Impasse Hélène Boucher15
- Impasse Simone de Beauvoir15
- Impasse Simone Signoret14
- La Revoute18
- Place du Docteur Guerin Katz20
- Place Michel Gaudineau14
- Route de la Croix33
- Route des Jumeaux17
- Route des Métairies34
- Route des Petits Prés30
- Rue d'Alsace76
- Rue d'Anjou19
- Rue d'Artois17
- Rue de Bretagne39
- Rue de Languedoc21
- Rue de Normandie20
- Rue de Picardie17
- Rue de Touraine25
- Rue du Dauphiné20
- Rue du Tramaguet28
- Rue Franche Comté42
- Rue Jacques Brel22
- Rue Jean Jaurès21
- Rue Marcel Pagnol19
- Rue Marcel Ribbe23
- Rue Paul Verlaine26
- Rue Pierre Corneille26
- Bellevue2
- Chemin de Forclan1
- Chemin des Pontereaux2
- Impasse de Franche Comté5
- Impasse de Touraine10
- Impasse du Maine4
- La Sablière de Jumeaux6
- Le Coudreau2
- Les Rabottes6
- Les Renaudières1
- Place du Poitou10
- Route d’Availles1
- Route d’Isle12
- Route de Fréfoir7
- Route des Goupillères2
- Route du Temple4
- Rue Aragon13
- Rue Charles Martel14
- Rue d'Eschelbach4
- Rue de Bourgogne8
- Rue de Flandre4
- Rue de Guyenne8
- Rue de Lorraine7
- Rue de Provence8
- Rue du Béarn2
- Rue du Berry10
- Rue du Maine7
- Rue Haute des Métairies3
- Rue Lamartine8
- Rue Molé7
- Square Claude Nougaro11
- Square Yves Montand10
Autres communes du département
Vienne