Cadastre de Voulon
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INSEE86296Code postal 86700463 habitants37 voies et 245 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 309 à 1 370 €/m².
- 20191 222 €5 ventes
- 20201 397 €2 ventes
- 20211 322 €8 ventes
- 20221 465 €5 ventes
- 20231 512 €5 ventes
- 20241 523 €3 ventes
- 20251 370 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 5 |
| 2024 | 1 523 € | 3 |
| 2023 | 1 512 € | 5 |
| 2022 | 1 465 € | 5 |
| 2021 | 1 322 € | 8 |
| 2020 | 1 397 € | 2 |
| 2019 | 1 222 € | 5 |
| 2018 | 1 216 € | 4 |
| 2017 | 1 191 € | 4 |
| 2016 | 1 171 € | 5 |
| 2015 | 1 500 € | 2 |
| 2014 | 1 309 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Croix de Plomb1 512 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Croix de Plomb5 ventes · 1 512 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,94 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,59 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,85 €/m²entre 8,97 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 451 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Voulon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Voulon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Voulon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,55 %
Commune 29,17 %, intercommunalité 5,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 10,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,93 point35,48 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 10,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,48 % | aucune |
| 2021 | 35,29 % | aucune |
| 2022 | 35,10 % | aucune |
| 2023 | 34,92 % | aucune |
| 2024 | 34,74 % | aucune |
| 2025 | 34,55 % | aucune |
En 2020 : 11,55 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 6,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Voulon
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Balade4
- Chemin de la Celle1
- Chemin de la Loube1
- Chemin de Pioussais4
- Chemin des 2 Chevres6
- Chemin des Vingt Quatre1
- Chemin du Pré des Tailles1
- Cité de la Plaine17
- Cité Vaucladis13
- Impasse de la Vigne2
- Impasse des Isles5
- Impasse du Coursier3
- La Baraudière1
- La Cornouillère2
- La Croix de Plomb18
- La Geffe1
- La Limonerie1
- La Maingotière1
- La Plaine2
- La Vallée2
- Le Grand Allier9
- Le Petit Allier7
- Les Ouches5
- Les Rets15
- Maison Neuve1
- Pilon16
- Pioussais8
- Place André Sénécheau1
- Place de l’Eglise2
- Place de la Balade2
- Romagné7
- Route du Grand Allier10
- Rue de l'Huilerie15
- Rue de la Fontaine aux Grives4
- Rue des 3 Rivieres28
- Rue des Coteaux16
- Rue du Clain13
Autres communes du département
Vienne