Cadastre d'Arçay
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INSEE86008Code postal 86200342 habitants35 voies et 249 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 270 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 71 %, de 616 à 1 053 €/m².
- 2019634 €4 ventes
- 2020842 €5 ventes
- 2021855 €12 ventes
- 20221 210 €9 ventes
- 2023600 €5 ventes
- 20241 053 €5 ventes
- 20252 270 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 270 € | 1 |
| 2024 | 1 053 € | 5 |
| 2023 | 600 € | 5 |
| 2022 | 1 210 € | 9 |
| 2021 | 855 € | 12 |
| 2020 | 842 € | 5 |
| 2019 | 634 € | 4 |
| 2018 | 797 € | 5 |
| 2017 | 616 € | 5 |
| 2016 | 616 € | 5 |
| 2015 | 641 € | 4 |
| 2014 | 749 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 098 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 098 €/m²
- Rue du Bourg4 ventes · 402 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,47 et 9,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,16 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,28 €/m²entre 8,15 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,19 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 573 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arçay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Arçay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,43 %
Commune 28,93 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,98 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 11,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,35 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,98 points30,45 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 11,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,35 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,45 % | 12,50 % |
| 2021 | 30,58 % | 13,70 % |
| 2022 | 30,91 % | 13,70 % |
| 2023 | 31,47 % | 13,70 % |
| 2024 | 32,53 % | 13,70 % |
| 2025 | 33,43 % | 13,84 % |
En 2020 : 10,18 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies d'Arçay
Base Adresse Nationale
- Aigre2
- Chemin de L'Etang1
- Chemin de la Crosse5
- Chemin de la Fosse aux Boeufs8
- Chemin du Villiers1
- Chemin Marais1
- L'Ile Malo1
- La Briandière2
- Lieu Dit le Pontreau1
- Place de l’Eglise10
- Roche Briande1
- Route d'Arçay7
- Route de Brie4
- Route de Chasseignes8
- Route de Chassigny2
- Route de la Grève17
- Route de Moncontour18
- Route du Bois Bruneau3
- Route Neuve4
- Rue de l’Epicerie2
- Rue de la Barbotière7
- Rue de la Couture15
- Rue de la Gare18
- Rue de la Poste6
- Rue de la Puette2
- Rue de la Touche20
- Rue de la Venelle6
- Rue de la Vourente22
- Rue des Ecoles13
- Rue du Bois des Demoiselles2
- Rue du Bourg16
- Rue du Poizoux12
- Rue du Prieuré3
- Rue du Stade1
- Rue du Villiers8
Autres communes du département
Vienne