Cadastre d'Appoigny
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INSEE89013Code postal 893803 114 habitants117 voies et 1 827 adressesPlan local d'urbanisme, Appoigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 109 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 22 %, de 911 à 1 109 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020820 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022952 €2 ventes
- 20231 477 €2 ventes
- 20241 162 €1 vente
- 20251 109 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 109 € | 5 |
| 2024 | 1 162 € | 1 |
| 2023 | 1 477 € | 2 |
| 2022 | 952 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 820 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 474 € | 1 |
| 2017 | 911 € | 8 |
| 2016 | 437 € | 1 |
| 2015 | 1 302 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place du 8 Mai 19451 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place du 8 Mai 19456 ventes · 1 250 €/m²
1 444 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 619 à 1 444 €/m².
- 20191 490 €44 ventes
- 20201 474 €42 ventes
- 20211 567 €43 ventes
- 20221 741 €48 ventes
- 20231 638 €28 ventes
- 20241 665 €34 ventes
- 20251 444 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 444 € | 39 |
| 2024 | 1 665 € | 34 |
| 2023 | 1 638 € | 28 |
| 2022 | 1 741 € | 48 |
| 2021 | 1 567 € | 43 |
| 2020 | 1 474 € | 42 |
| 2019 | 1 490 € | 44 |
| 2018 | 1 574 € | 40 |
| 2017 | 1 436 € | 37 |
| 2016 | 1 337 € | 37 |
| 2015 | 1 384 € | 42 |
| 2014 | 1 619 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Quinat2 400 €/m² · 5 ventes
- Le Bas des Bries2 053 €/m² · 6 ventes
- Allée du Château de Régennes1 976 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pavillon1 663 €/m² · 6 ventes
- Route de Branches1 384 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue9 ventes · 1 310 €/m²
- Le Bas des Bries7 ventes · 2 053 €/m²
- Rue du Pavillon6 ventes · 1 663 €/m²
- Route de Paris6 ventes · 1 170 €/m²
- Allée du Château de Régennes6 ventes · 1 976 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,50 et 11,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 10,64 €/m²entre 8,68 et 13,03 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,73 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAppoigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire d'Appoigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Appoigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonne - Appoignynaturel
Taxe foncière à Appoigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,63 %
Commune 38,63 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 3,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points38,63 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 3,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,63 % | 8,10 % |
| 2021 | 38,63 % | 8,10 % |
| 2022 | 38,63 % | 8,90 % |
| 2023 | 40,63 % | 8,63 % |
| 2024 | 42,63 % | 9,00 % |
| 2025 | 42,63 % | 9,00 % |
En 2020 : 16,79 % pour la commune et 21,84 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Auxerrois.
Les voies d'Appoigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château de Régennes40
- Avenue Jean Massé30
- Avenue Marie Noël53
- Avenue Max Pol Fouchet26
- Avenue Romain Rolland25
- Chemin des Ruelles29
- Grande Rue52
- Route d’Auxerre63
- Route de Branches42
- Route de Chichery43
- Route de Joigny25
- Route de Paris72
- Route des Bries24
- Rue Châtel Bourgeois33
- Rue d'En Bas49
- Rue de l'École30
- Rue de la Chapelle46
- Rue de la Libération24
- Rue de la Motte Bridard26
- Rue des Bergerats25
- Rue des Vosves22
- Rue du Fossé du Bois24
- Rue du Gué de la Pucelle33
- Rue du Pavillon48
- Rue du Professeur Pierre Mocquot29
- Rue du Quinat34
- Rue du Rimbeuf35
- Rue Georges Guyot23
- Rue Léon Carré23
- Voie des Lys23
- Aire de la Biche1
- Allée des Bergeronnettes17
- Allée des Bouvreuils7
- Allée des Pervenches7
- Allée des Tourterelles11
- Allée des Violettes14
- Avenue Colette21
- Avenue du Général de Gaulle4
- Avenue Jules Verne2
- Avenue Restif de la Bretonne3
- Château de Regennes2
- Chemin de Chanzy6
- Chemin de la Baillie2
- Chemin de la Biche1
- Chemin de la Douette3
- Chemin de la Folle Pensée6
- Chemin de la Grosse Ruelle1
- Chemin de la Porte d’En Haut5
- Chemin de la Vaux2
- Chemin de Monthibault3
- Chemin des Courtis4
- Chemin du Lavoir1
- Chemin Pougy16
- Fontaine Thevenot2
- Impasse de l’Arche13
- Impasse de l’Étang12
- Impasse de la Fontaine Gillotte12
- Impasse de la Motte Bridard11
- Impasse des Ruelles5
- Impasse du Clos du Pré7
- La Métairie1
- Le Bois de Demoiselle1
- Le Chatelet1
- Le Fosse Bernard1
- Le Montibault1
- Place de la Liberté7
- Place du 11 Novembre2
- Place du 8 Mai 19454
- Place du Marché7
- Quai de Regennes5
- Route de Charbuy21
- Route de Perrigny7
- Route des Gorges16
- Rue Boucault6
- Rue de Faronville4
- Rue de l'Abreuvoir12
- Rue de l'Épine Barbe20
- Rue de l'Europe9
- Rue de la Croix Charbonniere16
- Rue de la Croix de Maitremont12
- Rue de la Fontaine à Oudot11
- Rue de la Fosse aux Anglais13
- Rue de la Motte-Taffourneau14
- Rue de la Planchette13
- Rue des Acacias5
- Rue des Alouettes10
- Rue des Égeoires14
- Rue des Fauvettes13
- Rue des Giraults14
- Rue des Hirondelles5
- Rue des Mésanges5
- Rue des Ormes15
- Rue des Pinsons9
- Rue des Sureaux10
- Rue du 8 Mai 19454
- Rue du Colombier10
- Rue du Docteur Henri Marlot10
- Rue du Faubourg d'Yonne4
- Rue du Fer à Cheval19
- Rue du Four à Ban6
- Rue du Fourneau18
- Rue du Jardin11
- Rue du Pont20
- Rue du Port de Gord16
- Rue du Pré Caillou13
- Rue du Quenou18
- Rue du Sentier16
- Rue du Stade13
- Rue du Tour des Fossés14
- Rue Fourrache17
- Rue Huet Humbert14
- Rue Madame Colleret6
- Rue Sandras7
- Ruelle Berlin8
- Ruelle Boucault6
- Ruelle Delorme11
- Ruelle Gaillard10
Autres communes du département
Yonne