Cadastre de la Chapelle-sur-Oreuse
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INSEE89080Code postal 89260667 habitants39 voies et 357 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 617 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 250 à 1 617 €/m².
- 20191 375 €8 ventes
- 20201 390 €12 ventes
- 20211 654 €5 ventes
- 20221 756 €10 ventes
- 20231 142 €2 ventes
- 2024957 €5 ventes
- 20251 617 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 617 € | 12 |
| 2024 | 957 € | 5 |
| 2023 | 1 142 € | 2 |
| 2022 | 1 756 € | 10 |
| 2021 | 1 654 € | 5 |
| 2020 | 1 390 € | 12 |
| 2019 | 1 375 € | 8 |
| 2018 | 577 € | 3 |
| 2017 | 853 € | 7 |
| 2016 | 1 231 € | 9 |
| 2015 | 1 315 € | 7 |
| 2014 | 1 250 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hollard1 654 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 241 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 241 €/m²
- Hollard6 ventes · 1 654 €/m²
- Route de Pont sur Yonne4 ventes · 1 914 €/m²
- L Hermitage3 ventes · 1 917 €/m²
- Rue Pierre Bonnotte3 ventes · 811 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,54 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 777 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle-sur-Oreuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chapelle-sur-Oreuse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à la Chapelle-sur-Oreuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,05 %
Commune 39,61 %, intercommunalité 5,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,13 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,97 points39,08 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,13 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,08 % | 12,01 % |
| 2021 | 39,08 % | 12,24 % |
| 2022 | 39,08 % | 13,06 % |
| 2023 | 39,08 % | 12,97 % |
| 2024 | 45,05 % | 13,47 % |
| 2025 | 45,05 % | 12,83 % |
En 2020 : 11,80 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Yonne Nord.
Les voies de la Chapelle-sur-Oreuse
Base Adresse Nationale
- Champ Bouvier Nord1
- Chaulat1
- Chemin Creux2
- Chemin de Sergines6
- Derriere les Haies1
- Grande Rue44
- Hollard5
- Impasse des Fosses3
- L'Hermitage9
- La Pommeraie Hameau3
- Le Grand Marnet1
- Le Village3
- Les Graviers1
- Maison Brulee3
- Montagne d’Hollard2
- Pierre Bonotte3
- Place Moïse Goureau1
- Ravin à la Perdrotte1
- Route d’Hollard31
- Route de Pont sur Yonne39
- Route de Soucy7
- Route de Thorigny26
- Rue Alfred Rondeau13
- Rue Couverte19
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Etang4
- Rue de l'Hermitage16
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Ferme8
- Rue des Grenouilles12
- Rue des Haies12
- Rue des Merisiers9
- Rue des Mouillères8
- Rue du Bordeau4
- Rue du Château22
- Rue du Lavoir1
- Rue du Petit Four7
- Rue Pierre Bonnotte19
- Terres de la Pommeraie1
Autres communes du département
Yonne