Cadastre de Lucy-le-Bois
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INSEE89232Code postal 89200311 habitants23 voies et 235 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
439 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a baissé de 46 %, de 1 287 à 701 €/m².
- 20191 287 €7 ventes
- 2020701 €8 ventes
- 20211 389 €3 ventes
- 2022917 €4 ventes
- 20231 168 €2 ventes
- 20241 315 €4 ventes
- 2025439 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 439 € | 1 |
| 2024 | 1 315 € | 4 |
| 2023 | 1 168 € | 2 |
| 2022 | 917 € | 4 |
| 2021 | 1 389 € | 3 |
| 2020 | 701 € | 8 |
| 2019 | 1 287 € | 7 |
| 2018 | 790 € | 4 |
| 2017 | 623 € | 4 |
| 2016 | 904 € | 4 |
| 2015 | 914 € | 3 |
| 2014 | 1 336 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 291 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 853 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 291 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,85 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Lucy-le-Bois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Lucy-le-Bois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,67 %
Commune 38,56 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,89 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point40,84 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,89 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,84 % | aucune |
| 2021 | 40,84 % | aucune |
| 2022 | 41,07 % | aucune |
| 2023 | 41,07 % | aucune |
| 2024 | 41,20 % | aucune |
| 2025 | 41,67 % | aucune |
En 2020 : 16,72 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies de Lucy-le-Bois
Base Adresse Nationale
- Chemin de Derrière les Murs1
- Cote Traine Vin2
- Grande Rue103
- La Sadonne1
- Le Bief1
- Le Chanet1
- Le Cray1
- Le Gour1
- Les Grands Prés1
- Les Plantes1
- Place de la Mairie2
- Route d'Annay1
- Route d’Annay la Cote1
- Route de la Tuilerie2
- Route de Voutenay3
- Rue Chevigny10
- Rue de la Corvée1
- Rue des Prés14
- Rue des Séjours12
- Rue des Vignes16
- Rue Moilleret18
- Rue Saint-martin41
- Vlaly1
Autres communes du département
Yonne