Cadastre d'Ouanne
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INSEE89283Code postal 89560584 habitants80 voies et 476 adressesPlan local d'urbanisme, Ouanne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
971 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 706 à 971 €/m².
- 20191 362 €9 ventes
- 2020853 €5 ventes
- 20211 153 €18 ventes
- 2022884 €11 ventes
- 20231 069 €10 ventes
- 20241 738 €3 ventes
- 2025971 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 971 € | 9 |
| 2024 | 1 738 € | 3 |
| 2023 | 1 069 € | 10 |
| 2022 | 884 € | 11 |
| 2021 | 1 153 € | 18 |
| 2020 | 853 € | 5 |
| 2019 | 1 362 € | 9 |
| 2018 | 1 037 € | 8 |
| 2017 | 930 € | 9 |
| 2016 | 750 € | 4 |
| 2015 | 715 € | 6 |
| 2014 | 706 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village492 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 492 €/m²
- Rue de Toucy3 ventes · 700 €/m²
- Rue de Courson3 ventes · 1 113 €/m²
- Rue de Saint-Sauveur3 ventes · 1 551 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,10 et 9,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,07 €/m²entre 7,56 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,19 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOuanne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ouanne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ouanne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Ouanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,57 %
Commune 39,27 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,39 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points41,81 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,39 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,81 % | 16,23 % |
| 2021 | 44,81 % | aucune |
| 2022 | 44,81 % | aucune |
| 2023 | 46,57 % | aucune |
| 2024 | 46,57 % | aucune |
| 2025 | 46,57 % | aucune |
En 2020 : 17,43 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies d'Ouanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Arrivault13
- Chemin de Ronde6
- Duenne7
- l’Érable6
- Montputois10
- Moulin Mignon6
- Place du 8 Mai 194510
- Rue d'Auxerre30
- Rue de Courson6
- Rue de la Chanterelle12
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Rebondière11
- Rue de la Vallée Benoit12
- Rue de la Vallée Gallon9
- Rue de la Vigne Brulée15
- Rue de Saint-Sauveur24
- Rue de Toucy20
- Rue des Berluchons9
- Rue des Bernardins7
- Rue des Chats6
- Rue des Prés Verdaux6
- Rue des Trois Sabots28
- Rue du Bois8
- Rue du Bois Joli9
- Rue du Champ de l’Egland7
- Rue du Champ Gaillard9
- Rue du Lavoir12
- Rue du Tremble6
- Rue Principale22
- Rue Saint Vincent8
- Allée du Moulin à Eau1
- Champ des Anes1
- Champs du Moulin2
- Chemin de Chicorneau5
- Croles le Bas1
- Le Moulin des Eaux Bues1
- Le Ponteau1
- Les Beaufumés4
- Les Cassines1
- Les Coupis1
- Les Fontaines1
- les Forêts5
- Les Merles2
- Les Métairies1
- Les Rivières1
- Les Vignes de Chastenay1
- Montifaux2
- Moulin de Sichamp1
- Place de la Mairie4
- Rue de Chastenay-le-bas5
- Rue de l'Église5
- Rue de la Capucinerie2
- Rue de la Moinerie3
- Rue de la Traverse1
- Rue de Toutifault4
- Rue de Vallerotte4
- Rue des Biseaux2
- Rue des Bouchots2
- Rue des Carrières2
- Rue des Cotats3
- Rue des Coudres5
- Rue des Crots d’En Bas2
- Rue des Eaux2
- Rue des Fontaines de la Souille5
- Rue des Guillemins4
- Rue des Praillies1
- Rue des Prés de l'Ouanne3
- Rue des Vignerons3
- Rue des Vignes2
- Rue Dieu4
- Rue du Crot des Chenevières3
- Rue du Moulin à Vent5
- Rue du Puits du Château4
- Rue sur la Côte6
- Ruelle des Fossés1
- Ruelle du Presbytère1
- Trascon1
- Vau Coupeau1
- Vigne des Cotats1
- Vrilly6
Autres communes du département
Yonne