Cadastre de Saint-Clément
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INSEE89338Code postal 891002 812 habitants70 voies et 1 208 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 179 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 140 à 1 179 €/m².
- 20191 192 €4 ventes
- 20201 049 €3 ventes
- 20211 192 €5 ventes
- 20221 273 €6 ventes
- 20231 594 €3 ventes
- 20241 205 €6 ventes
- 20251 179 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 179 € | 6 |
| 2024 | 1 205 € | 6 |
| 2023 | 1 594 € | 3 |
| 2022 | 1 273 € | 6 |
| 2021 | 1 192 € | 5 |
| 2020 | 1 049 € | 3 |
| 2019 | 1 192 € | 4 |
| 2018 | 1 146 € | 8 |
| 2017 | 1 169 € | 2 |
| 2016 | 1 314 € | 4 |
| 2015 | 1 140 € | 6 |
| 2014 | 1 254 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Calmette1 233 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Calmette24 ventes · 1 233 €/m²
2 007 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 724 à 2 007 €/m².
- 20191 587 €29 ventes
- 20201 492 €27 ventes
- 20211 783 €28 ventes
- 20221 654 €25 ventes
- 20232 389 €16 ventes
- 20241 896 €23 ventes
- 20252 007 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 007 € | 28 |
| 2024 | 1 896 € | 23 |
| 2023 | 2 389 € | 16 |
| 2022 | 1 654 € | 25 |
| 2021 | 1 783 € | 28 |
| 2020 | 1 492 € | 27 |
| 2019 | 1 587 € | 29 |
| 2018 | 1 650 € | 34 |
| 2017 | 1 549 € | 14 |
| 2016 | 1 931 € | 25 |
| 2015 | 1 835 € | 19 |
| 2014 | 1 724 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Ferry1 962 €/m² · 5 ventes
- Rue Suzanne Guichard1 923 €/m² · 7 ventes
- Rue de Paris1 865 €/m² · 6 ventes
- Rue Paul Bert1 707 €/m² · 5 ventes
- Rue Lamartine1 648 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Suzanne Guichard10 ventes · 1 923 €/m²
- Rue Jean-Jaurés7 ventes · 1 493 €/m²
- Rue de la République7 ventes · 1 489 €/m²
- Rue de Paris6 ventes · 1 865 €/m²
- Rue Charles de Gaulle6 ventes · 1 977 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,21 €/m²entre 9,60 et 15,52 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,20 €/m²entre 9,91 et 15,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,14 €/m²entre 8,18 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 730 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 707 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Clément
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Clément
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - de l'Yonne_commune de Saint Clémentnaturel
- Chemetalltechnologique
Taxe foncière à Saint-Clément
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,82 %
Commune 39,63 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,36 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,82 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,36 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,82 % | 10,79 % |
| 2021 | 45,82 % | 10,79 % |
| 2022 | 45,82 % | 10,79 % |
| 2023 | 45,82 % | 10,79 % |
| 2024 | 45,82 % | 10,79 % |
| 2025 | 45,82 % | 10,79 % |
En 2020 : 17,79 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Saint-Clément
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fleurs19
- Allée Sainte-Geneviève18
- Cité Pont-à-Mousson19
- Rue Andre Berthet19
- Rue Athanase Clouzard30
- Rue Calmette29
- Rue Charles de Gaulle38
- Rue de la Ballastière32
- Rue de la République91
- Rue de Paradis21
- Rue de Paris36
- Rue des Acacias25
- Rue des Basses Plantes19
- Rue du Parc25
- Rue du Popelin31
- Rue du Port24
- Rue General Leclerc45
- Rue Jean Cousin28
- Rue Jean Mermoz23
- Rue Jean-Jaurés37
- Rue Joliot Curie28
- Rue Jules Ferry35
- Rue Lamartine31
- Rue Pasteur23
- Rue Paul Bert26
- Rue Saint-Exupéry25
- Rue Suzanne Guichard56
- Rue Vauban34
- Rue Victor Hugo33
- Village Calmette23
- Allée des Alouettes14
- Allée Francois Pompon12
- Allée Robert Simon3
- Chemin de la Marre d'Heuré - Hameau d'Heuré2
- Chemin des Contrebandiers14
- Chemin Tortu3
- Impasse Albert Camus2
- Impasse Charles Péguy5
- Impasse des Noues Bouchardes1
- Impasse Henri Dunant7
- Impasse Sennepie4
- Impasse Voltaire4
- Le Popelin1
- Place de l’Eglise12
- Place de l’Europe7
- Place des Héros1
- Route de Soucy - Hameau d'Heuré3
- Rue Colbert9
- Rue Colette15
- Rue d’Heure16
- Rue de la Ferme4
- Rue de la Fontaine d’Azon7
- Rue de la Gaillarde7
- Rue de la Pointe Molot14
- Rue de la Villa Romaine6
- Rue des Fondrières5
- Rue des Noues2
- Rue des Queues Chats13
- Rue des Vignes5
- Rue du Professeur Ramon11
- Rue du Tacot7
- Rue Gambetta5
- Rue Georges Clémenceau7
- Rue Henri Vincenot2
- Rue Jean Moulin17
- Rue Mal de Lattre de Tassigny1
- Rue Marie Noel7
- Rue Moise Lefier4
- Rue Paul Doumer18
- Rue Sainte Colombe8
Autres communes du département
Yonne