Cadastre de Saint-Denis-lès-Sens
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INSEE89342Code postal 89100628 habitants44 voies et 354 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 343 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20191 345 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 343 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 343 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 345 € | 1 |
| 2018 | 1 609 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 418 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 372 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 548 à 2 372 €/m².
- 20191 622 €7 ventes
- 20201 854 €12 ventes
- 20211 878 €10 ventes
- 20222 000 €5 ventes
- 20232 242 €7 ventes
- 20241 537 €2 ventes
- 20252 372 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 372 € | 7 |
| 2024 | 1 537 € | 2 |
| 2023 | 2 242 € | 7 |
| 2022 | 2 000 € | 5 |
| 2021 | 1 878 € | 10 |
| 2020 | 1 854 € | 12 |
| 2019 | 1 622 € | 7 |
| 2018 | 1 860 € | 6 |
| 2017 | 1 602 € | 7 |
| 2016 | 1 548 € | 6 |
| 2015 | 1 583 € | 4 |
| 2014 | 1 461 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lorraine4 ventes · 1 195 €/m²
- Rue de la Haie Fleurie4 ventes · 2 641 €/m²
- Rue de Sainte-Colombe3 ventes · 1 948 €/m²
- Rue des Lilas3 ventes · 1 544 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,14 €/m²entre 8,02 et 12,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 933 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 7,73 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,20 €/m²entre 9,91 et 15,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 933 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 417 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Denis-lès-Sens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Denis-lès-Sens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Yonnenaturel
- Chemetalltechnologique
Taxe foncière à Saint-Denis-lès-Sens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,91 %
Commune 27,72 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,15 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 12,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,15 point35,06 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 12,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,06 % | 10,79 % |
| 2021 | 35,06 % | 10,79 % |
| 2022 | 35,06 % | 10,79 % |
| 2023 | 33,91 % | 10,79 % |
| 2024 | 33,91 % | 10,79 % |
| 2025 | 33,91 % | 10,79 % |
En 2020 : 7,03 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Saint-Denis-lès-Sens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Paturons15
- Avenue des Fonderies de Pont à Mousson10
- Chemin de Halage6
- Chemin des Ladres5
- Impasse des Ladres3
- Impasse des Vignes8
- Impasse Saint Vincent5
- Passage des Iris3
- Route du Parc3
- Rue Albert Garnier3
- Rue de Granchette3
- Rue de l’Abbaye6
- Rue de l’Epi7
- Rue de la Haie Fleurie13
- Rue de Paris41
- Rue de Sainte-Colombe32
- Rue des Ladres15
- Rue des Lilas8
- Rue des Petits Prés15
- Rue des Roses8
- Rue des Vignes4
- Rue des Wagons12
- Rue du Bac5
- Rue du Bordeau23
- Rue du Moulin18
- Rue Ernest Salmon6
- Rue Henri Cavallier4
- Rue Lorraine29
- Rue Pierre Renard19
- Rue Pierre Simonet5
- Autoroute Péage de Saint Denis A191
- Carrefour Sainte Colombe1
- Chemin de Chevalereau1
- Chemin de Noslon2
- Chemin du Port de Givet1
- Chemin Tortu1
- Le Pré Aubert1
- Place de la Mairie1
- Route Saint Jacques1
- Rue de l’Evolution3
- Rue des Etangs2
- Rue des Jardins2
- Rue du Champ Notre Dame2
- Vignolle1
Autres communes du département
Yonne