Cadastre de Vaumort
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INSEE89434Code postal 89320345 habitants21 voies et 184 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vanne et du Pays d'Othe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 214 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 505 à 1 839 €/m².
- 2019873 €5 ventes
- 20201 437 €7 ventes
- 20211 446 €4 ventes
- 20221 839 €7 ventes
- 20231 056 €3 ventes
- 20241 667 €3 ventes
- 20251 214 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 214 € | 3 |
| 2024 | 1 667 € | 3 |
| 2023 | 1 056 € | 3 |
| 2022 | 1 839 € | 7 |
| 2021 | 1 446 € | 4 |
| 2020 | 1 437 € | 7 |
| 2019 | 873 € | 5 |
| 2018 | 1 505 € | 5 |
| 2017 | 1 419 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 570 € | 2 |
| 2014 | 1 088 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Paris-Genève5 ventes · 1 056 €/m²
- Rue de la Côte Saint Jean4 ventes · 1 585 €/m²
- Route de la Collate4 ventes · 1 676 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,12 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vanne et du Pays d'Othe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 419 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vaumort
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vaumort
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Vaumort
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,52 %
Commune 42,41 %, intercommunalité 2,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,66 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,52 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,52 % | 11,00 % |
| 2021 | 44,52 % | 11,00 % |
| 2022 | 44,52 % | 11,00 % |
| 2023 | 44,52 % | 13,00 % |
| 2024 | 44,52 % | 13,00 % |
| 2025 | 44,52 % | 13,00 % |
En 2020 : 20,57 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vanne et du Pays d'Othe.
Les voies de Vaumort
Base Adresse Nationale
- 1 Ferme de Vaumorin5
- Bois de Chavan1
- Chemin de l’Eglise5
- Impasse de la Bacule2
- Impasse de la Colline4
- La Cour Gillet1
- La Garenne1
- Le Chenât1
- Le Vaulambert1
- Lieu Dit le Coquemard4
- Route de Champfetu1
- Route de Dixmont9
- Route de la Collate28
- Route de Paris-Genève44
- Route de Villeneuve13
- Route des Vauliards12
- Route du Pont Neuf8
- Route du Therrier5
- Rue à Lambert5
- Rue de la Côte Saint Jean18
- Rue de la Lampe16
Autres communes du département
Yonne