Cadastre d'Égly
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INSEE91207Code postal 915207 166 habitants90 voies et 1 786 adressesPlan local d'urbanisme, Egly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 515 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 3 189 à 3 515 €/m².
- 20193 300 €21 ventes
- 20202 746 €13 ventes
- 20213 107 €17 ventes
- 20223 466 €12 ventes
- 20233 165 €14 ventes
- 20243 280 €7 ventes
- 20253 515 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 515 € | 7 |
| 2024 | 3 280 € | 7 |
| 2023 | 3 165 € | 14 |
| 2022 | 3 466 € | 12 |
| 2021 | 3 107 € | 17 |
| 2020 | 2 746 € | 13 |
| 2019 | 3 300 € | 21 |
| 2018 | 3 114 € | 12 |
| 2017 | 2 390 € | 8 |
| 2016 | 2 529 € | 10 |
| 2015 | 2 833 € | 11 |
| 2014 | 3 189 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee des Iris3 958 €/m² · 6 ventes
- Rue George Sand3 581 €/m² · 9 ventes
- Allée des Joncs3 455 €/m² · 6 ventes
- Av de la Mare aux Bourguignons3 273 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Gare3 034 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence les Ruelles d’Egly14 ventes · 2 654 €/m²
- Rue George Sand9 ventes · 3 581 €/m²
- Avenue de la Gare8 ventes · 3 034 €/m²
- Av de la Mare aux Bourguignons8 ventes · 3 273 €/m²
- Allée des Joncs7 ventes · 3 455 €/m²
3 144 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 765 à 3 144 €/m².
- 20192 974 €34 ventes
- 20203 111 €51 ventes
- 20213 432 €40 ventes
- 20223 405 €41 ventes
- 20233 476 €39 ventes
- 20243 212 €37 ventes
- 20253 144 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 144 € | 23 |
| 2024 | 3 212 € | 37 |
| 2023 | 3 476 € | 39 |
| 2022 | 3 405 € | 41 |
| 2021 | 3 432 € | 40 |
| 2020 | 3 111 € | 51 |
| 2019 | 2 974 € | 34 |
| 2018 | 2 948 € | 31 |
| 2017 | 2 836 € | 32 |
| 2016 | 2 775 € | 26 |
| 2015 | 2 752 € | 29 |
| 2014 | 2 765 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Guillemaine3 768 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Montagne3 630 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri Fichant3 614 €/m² · 5 ventes
- Rue Saunier3 561 €/m² · 8 ventes
- Avenue d'Arpajon3 548 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue d'Arpajon12 ventes · 3 548 €/m²
- Avenue de Verdun11 ventes · 3 072 €/m²
- Allée des Joncs9 ventes · 3 429 €/m²
- Rue Pierre Corneille9 ventes · 3 486 €/m²
- Route de Dourdan9 ventes · 3 446 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,58 €/m²entre 10,72 et 17,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 249 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,89 €/m²entre 14,47 et 19,71 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,28 €/m²entre 16,46 et 22,59 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,12 €/m²entre 13,21 et 17,32 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 878 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 713 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 089 € pour 72 m², maison 1 249 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEgly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 767 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Égly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Égly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Égly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,99 %
Commune 33,09 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,42 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 3,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,9 points31,09 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 3,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,09 % | 8,06 % |
| 2021 | 33,99 % | 10,48 % |
| 2022 | 33,99 % | 10,48 % |
| 2023 | 33,99 % | 10,48 % |
| 2024 | 35,99 % | 10,48 % |
| 2025 | 35,99 % | 10,48 % |
En 2020 : 14,72 % pour la commune et 16,37 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération.
Les voies d'Égly
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Bleuets24
- Allée des Joncs56
- Allée des Portottes27
- Av de la Mare aux Bourguignons43
- Avenue d'Arpajon107
- Avenue de la Gare21
- Avenue de Verdun52
- Chemin des Ruelles55
- Grande Rue41
- Impasse des Petites Communes24
- Résidence de la Guillemaine30
- Route de Boissy35
- Route de Dourdan89
- Rue de Boissy42
- Rue de Hautefeuille54
- Rue de la Guillemaine41
- Rue de la Montagne52
- Rue des Ecoles29
- Rue des Meuniers32
- Rue du Moulin38
- Rue du Parc21
- Rue Fernand Hebuterne26
- Rue George Sand55
- Rue Henri Fichant34
- Rue Molière24
- Rue Philippe le Bon29
- rue philippe lebon29
- Rue Pierre Corneille52
- Rue Saunier62
- Rue Theophile le Tiec68
- Allee Albert Camus6
- Allee Alexandre Dumas16
- Allée de l'Yonne9
- Allee de la Cote d’Or16
- Allee de la Nievre6
- Allée des Blés d'Or10
- Allée des Closeaux8
- Allée des Coquelicots11
- Allee des Frenes5
- Allee des Glycines5
- Allee des Iris13
- Allée des Marguerites15
- Allée des Moissons8
- Allee des Myosotis18
- Allée des Peupliers7
- Allée des Primevères7
- Allée des Vergers12
- Allée des Violettes7
- Allée du Clos du Noyer19
- Allée du Vieux Cédre8
- Allee Emile Zola7
- Allee Honore de Balzac10
- Allee Sidonie Colette4
- Chemin de Freville6
- Chemin de la Tournasse2
- Chemin des Petits Bois5
- Chemin des Prés1
- Cour de la Grande Cour1
- Grand Cour10
- Impasse Baudet2
- Impasse de la Longue Mare7
- Impasse de la Masure19
- Impasse des Meuniers8
- Impasse des Prés3
- Impasse des Violettes12
- Impasse Edouard Gosnet12
- Impasse Louis Pasteur14
- La Crx Rouge1
- la Guillemaine2
- La Montagne1
- Place de l’Eglise13
- Résidence de la Mare des Petits Saules6
- Residence la Plaine1
- Residence les Ruelles d’Egly9
- Route d’Ollainville6
- Rue Ampère5
- Rue Arago7
- Rue d'Avrainville15
- Rue d'Ollainville5
- Rue de la Croix d'Egly7
- Rue de la Fausse Clairette14
- Rue des Champs Fleuris19
- Rue du Dessus des Graviers7
- Rue du Stade19
- Rue Jean Racine16
- Rue Saint-pierre4
- Sentier de la Grande Cour1
- Sentier des Coudrats5
- verdun1
- Villelouvette1
Autres communes du département
Essonne