Rue Oradour sur Glane, Romainville

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Prix dans la rue5 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH20T10Secteur de preservation Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier714 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 450 €/m²

L'estimation 5 450Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Romainville et 37 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 950 €/m²
Fourchette haute: 6 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20235 904 €1 vente
20244 508 €1 vente
20255 916 €2 ventes
Estimation5 450 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Oradour sur Glane le 12/12/2025 : 25 m² pour 156 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	3 Rue Oradour sur Glane	Appartement3 Rue Oradour sur Glane · 25 m² · 6 260 €/m²	25 m²	156 500 €	6 260 €
30/09/2025	3 Rue Oradour sur Glane	Appartement3 Rue Oradour sur Glane · 47 m² · 5 572 €/m²	47 m²	261 900 €	5 572 €
20/06/2024	3 Rue Oradour sur Glane	Appartement, Dépendance3 Rue Oradour sur Glane · 61 m² · 4 508 €/m²	61 m²	275 000 €	4 508 €
18/04/2023	3 Rue Oradour sur Glane	Dépendance, Appartement3 Rue Oradour sur Glane · 61 m² · 5 904 €/m²	61 m²	360 157 €	5 904 €
26/08/2021	29 Rue Oradour sur Glane	Maison, Dépendance29 Rue Oradour sur Glane · 88 m² · 5 682 €/m²	88 m²	500 000 €	5 682 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2021	1 Rue Oradour sur Glane	Dépendance, Maison1 Rue Oradour sur Glane · 67 m² · 5 896 €/m²	67 m²	395 000 €	5 896 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH20T10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118,9 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Grand Chemin
OAP Territoire Parc des hauteurs
perimetre de mixite sociale

Informations6

Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Taxe d'amenagement
Droit de preemption urbain
PPCOA Abord du T1
Alea argile moyen
Classement sonore des infrastructures terrestres

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/03/2014	Permis de construire09306313B0033	3 Rue d'Oradour sur Glane	AG 461, AG 316, AG 315	60 logements, 2 825 m²	2 120 m²	terminé	SCCV 88 RUE GABRIEL HUSSON

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	62,5 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	88 m²	1963	C	C
appartement, 8 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	60 m²	1963	C	C
maison, 1 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	65,1 m²	2016	C	C
appartement, 12 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	88 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	71 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	72 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	88 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	71 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	88 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	88 m²	1963	C	C
appartement, 16 Rue Oradour sur Glane 93230 Romainville	84 m²	1963	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Seine-Saint-Denis Habitat	Bailleur social	propriétaire	250 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants714270 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517 %Des logements autour de la rue

Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,3 %12,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	320 m
Supérette ou épicerie	4	250 m
Boulangerie	6	310 m
Boucherie	2	280 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	830 m
Restaurant	17	130 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	1	360 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	410 m
Pharmacie	2	250 m
Dentiste	3	400 m
Kinésithérapeute	5	390 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	500 m
Urgences	—	640 m
Hôpital ou clinique	—	640 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	4	60 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	710 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	190 m
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	2	320 m
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	1	500 m
Conservatoire	—	680 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	940 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	580 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Collège Gustave Courbettramwayen construction158 m
Libre Penséetramwayen construction398 m
Romainville-Carnotmétro603 m
Place Carnottramwayen construction658 m

Écoles, collèges et lycées9

Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic130 m
École élémentaire Henri Barbussepublic130 m
École maternelle Jean Charcotpublic130 m
École élémentaire Jean Charcotpublic140 m
Collège Gustave CourbetpublicREP180 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic180 m
École maternelle Charlie Chaplinpublic390 m
École élémentaire Fraternitépublic460 m
École maternelle Jeanne Gallèpepublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m668

Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
Commune de Romainvilleadministration publique
Decorasol Distribution (Decorasol)commerce
Grand Musique Managementinformation et communication
Environnement Creatifservices administratifs
Koyaactivités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.