Cadastre d'Auvers-sur-Oise
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE95039Code postal 954306 863 habitants158 voies, 2 926 adressesPLU Auvers-sur-OiseComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 365 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014 : 0 %, de 3 367 à 3 365 €/m².
- 20193 407 €12 ventes
- 20203 893 €17 ventes
- 20213 852 €17 ventes
- 20223 529 €9 ventes
- 20233 672 €14 ventes
- 20242 802 €14 ventes
- 20253 365 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 365 € | 12 |
| 2024 | 2 802 € | 14 |
| 2023 | 3 672 € | 14 |
| 2022 | 3 529 € | 9 |
| 2021 | 3 852 € | 17 |
| 2020 | 3 893 € | 17 |
| 2019 | 3 407 € | 12 |
| 2018 | 3 108 € | 8 |
| 2017 | 3 077 € | 23 |
| 2016 | 3 324 € | 19 |
| 2015 | 3 882 € | 9 |
| 2014 | 3 367 € | 20 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue Rajon4 533 €/m² · 8 ventes
- Rue Parmentier3 350 €/m² · 7 ventes
- Rue François Villon2 976 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue François Villon17 ventes · 2 976 €/m²
- Rue Rajon9 ventes · 4 533 €/m²
- Rue Parmentier7 ventes · 3 350 €/m²
- Rue Rémy7 ventes · 3 307 €/m²
- Rue Van Gogh4 ventes · 3 930 €/m²
3 743 €/m²
Médiane de 67 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 124 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +19 %, de 3 148 à 3 743 €/m².
- 20193 350 €103 ventes
- 20203 623 €117 ventes
- 20213 724 €99 ventes
- 20223 947 €91 ventes
- 20233 958 €72 ventes
- 20243 667 €53 ventes
- 20253 743 €67 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 743 € | 67 |
| 2024 | 3 667 € | 53 |
| 2023 | 3 958 € | 72 |
| 2022 | 3 947 € | 91 |
| 2021 | 3 724 € | 99 |
| 2020 | 3 623 € | 117 |
| 2019 | 3 350 € | 103 |
| 2018 | 3 394 € | 73 |
| 2017 | 3 301 € | 72 |
| 2016 | 3 150 € | 96 |
| 2015 | 3 181 € | 68 |
| 2014 | 3 148 € | 62 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue du Montcel5 302 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Bourgogne4 765 €/m² · 12 ventes
- Rue des Granges4 643 €/m² · 11 ventes
- Rue du Clos Sermon4 507 €/m² · 5 ventes
- Rue des Ruelles4 310 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Rémy26 ventes · 3 938 €/m²
- Rue François Villon17 ventes · 4 160 €/m²
- Rue Rajon15 ventes · 3 674 €/m²
- Rue de Pontoise15 ventes · 4 167 €/m²
- Rue de la Bourgogne13 ventes · 4 765 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,99 €/m²entre 12,47 et 20,51 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 15,99 €/m² par mois charges comprises, soit 1 471 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Val-d'Oise 14,75 €/m², la commune 8 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 83 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,35 €/m²entre 14,72 et 20,46 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,47 €/m²entre 17,38 et 24,09 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,44 €/m²entre 12,77 et 21,16 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 902 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 757 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 184 € pour 72 m², maison 1 471 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUAuvers-sur-Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
3 535 des 3 563 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 28 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Auvers-sur-Oise. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire d'Auvers-sur-Oise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Auvers-sur-Oise
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Auvers-sur-Oise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,42 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Val-d'Oise 40,98 %, la commune 5,96 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 7,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 57,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,42 points44,52 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 5,96 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,52 % | 10,27 % |
| 2021 | 48,41 % | 10,27 % |
| 2022 | 49,43 % | 10,27 % |
| 2023 | 47,65 % | 10,27 % |
| 2024 | 46,92 % | 10,27 % |
| 2025 | 46,94 % | 10,27 % |
En 2020 : 24,05 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 2,29 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sausseron Impressionnistes.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Auvers-sur-Oise
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée Couperin2
- Allée des Iris7
- Allée des Vergers27
- Allée Freundlich4
- Allée Georges Jeanclos5
- Allée Henri Mataigne1
- Allée Leonide Bourges10
- Allée Marcel Caffin6
- Allée Riondet4
- Allée Zadkine18
- Chemin de Bellerive21
- Chemin de la Cavée2
- Chemin de la Longue Rue3
- Chemin de la Vallée au Veau1
- Chemin de la Vallee de Clery2
- Chemin des Bartagnolles14
- Chemin des Berthelees4
- Chemin des Buissons4
- Chemin des Carrieres aux Coulons4
- Chemin des Gobelins1
- Chemin des Justices4
- Chemin des Maraichers3
- Chemin des Martinets1
- Chemin des Meulieres1
- Chemin des Molues4
- Chemin des Monts1
- Chemin des Sablons8
- Chemin des Terres Rouges3
- Chemin des Vallees au Veau12
- Chemin du Bateau Lavoir6
- Chemin du Gres9
- Chemin Justices Valhermeil1
- Chemin Vicinal 2 le Valhermeil1
- Fort de Vaux4
- Hameau de Cordeville1
- Hameau de Valhermeil2
- Impasse Armand Guillaumin16
- Impasse de l’Isle Saint Vincent10
- Impasse de la Rue Calle2
- Impasse Emile Bernard5
- L'Isle Saint Vincent1
- Ldt Terres Rouges Valherme1
- Le Clos Marouille1
- Le Clos Watteau1
- Les Carrieres aux Coulons4
- Les Clos Sermons1
- Les Perruchets d’Auvers12
- Passage des Tournesols2
- Place Alfred Sisley8
- Place Auguste Renoir14
- Place Camille Corot9
- Place de la Mairie4
- Place Eugene Murer6
- Place Honoré Daumier8
- Place Toulouse Lautrec8
- Residence des Marolets14
- Residence des Perruchets12
- Rue Alphonse Callé46
- Rue Belle Rive22
- Rue Berthe Morisot19
- Rue Boucher14
- Rue Camille Pissarro6
- Rue Carnot39
- Rue d'Ennery12
- Rue Daubigny78
- Rue de Chaponval24
- Rue de Cordeville27
- Rue de Douaumont4
- Rue de Four47
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Bourgogne92
- Rue de la Cherielle9
- Rue de la Plage14
- Rue de la Sansonne4
- Rue de Léry10
- Rue de Paris5
- Rue de Pontoise137
- Rue de Zundert2
- Rue des Aunaies30
- Rue des Bartagnolles25
- Rue des Bleuets4
- Rue des Bruyeres8
- Rue des Carrières Notre Dame18
- Rue des Coquelicots6
- Rue des Cressonnières14
- Rue des Cyclamens5
- Rue des Dahlias6
- Rue des Eparges7
- Rue des Fleurs7
- Rue des Giroflées7
- Rue des Gords63
- Rue des Granges29
- Rue des Hortensias50
- Rue des Jasmins6
- Rue des Lauriers9
- Rue des Lilas4
- Rue des Marolets50
- Rue des Mésanges7
- Rue des Meulières25
- Rue des Myosotis4
- Rue des Pâtis37
- Rue des Ponçeaux11
- Rue des Roches11
- Rue des Roses3
- Rue des Ruelles30
- Rue des Tournelles13
- Rue du Clos du Château12
- Rue du Clos Sermon48
- Rue du Clos Watteau7
- Rue du Docteur Gachet68
- Rue du Fort de Vaux4
- Rue du Général de Gaulle63
- Rue du Gré17
- Rue du Montcel78
- Rue du Parc12
- Rue du Pois27
- Rue du Réservoir4
- Rue du Valhermeil37
- Rue Edouard Manet11
- Rue Emile Boggio24
- Rue Eugène Fauquert22
- Rue Eugene Lefèbvre27
- Rue Ferdinand Mesny6
- Rue François Coppée22
- Rue François Mitterrand41
- Rue François Villon101
- Rue Frédéric Fabre23
- Rue Guérin30
- Rue Hippolyte Camille Delpy33
- Rue Jean Bouvot8
- Rue Louis Ganne26
- Rue Marceau53
- Rue Marcel Martin39
- Rue Maurice de Vlaminck8
- Rue Montmaur49
- Rue Neuve Saint-Martin7
- Rue Norbert Goeneutte3
- Rue Nouvelle1
- Rue Parmentier64
- Rue Paul Cezanne106
- Rue Pierre Bérégovoy5
- Rue Rajon64
- Rue Rémy100
- Rue René Blanc13
- Rue Roger14
- Rue Roger Tagliana30
- Rue Schmitz23
- Rue Simone le Danois22
- Rue Van Gogh41
- Rue Victor Hugo20
- Ruelle aux Anes28
- Sente des Calpons4
- Sente des Jardins15
- Sente des Pariaux5
- Sente du Bord de l’Oise2
- Sentier de la Gare1
- Sentier la Ravine des Ponceaux7
- Venelle des Meulieres4
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Auvers-sur-Oise, la commune.
Autres communes du département
Val-d'Oise
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.