Cadastre de Boisemont
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INSEE95074Code postal 95000859 habitants41 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme, Boisemont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 409 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20193 571 €1 vente
- 20203 765 €1 vente
- 20212 582 €4 ventes
- 20222 890 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 500 €1 vente
- 20253 409 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 409 € | 2 |
| 2024 | 6 500 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 890 € | 3 |
| 2021 | 2 582 € | 4 |
| 2020 | 3 765 € | 1 |
| 2019 | 3 571 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 023 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 860 € | 1 |
| 2014 | 1 711 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Vaux2 840 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Vaux5 ventes · 2 840 €/m²
2 513 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 8 %, de 2 721 à 2 513 €/m².
- 20192 940 €8 ventes
- 20203 077 €9 ventes
- 20213 788 €8 ventes
- 20224 002 €8 ventes
- 20233 821 €3 ventes
- 20243 248 €6 ventes
- 20252 513 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 513 € | 8 |
| 2024 | 3 248 € | 6 |
| 2023 | 3 821 € | 3 |
| 2022 | 4 002 € | 8 |
| 2021 | 3 788 € | 8 |
| 2020 | 3 077 € | 9 |
| 2019 | 2 940 € | 8 |
| 2018 | 3 143 € | 11 |
| 2017 | 3 390 € | 8 |
| 2016 | 2 691 € | 6 |
| 2015 | 2 721 € | 5 |
| 2014 | 3 349 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue3 821 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Maréchal Leclerc2 058 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Maréchal Leclerc7 ventes · 2 058 €/m²
- Grande Rue5 ventes · 3 821 €/m²
- Rue Maurice Fouquet4 ventes · 3 500 €/m²
- Avenue des Coteaux3 ventes · 3 095 €/m²
- Rue du Commandant Cousteau3 ventes · 4 097 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,97 €/m²entre 12,30 et 20,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 469 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 18,50 €/m²entre 15,57 et 21,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,25 €/m²entre 18,66 et 24,20 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,15 €/m²entre 12,00 et 16,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 962 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 786 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 019 € pour 72 m², maison 1 469 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBoisemont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 171 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boisemont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boisemont
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 09/02/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Taxe foncière à Boisemont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,73 %
Commune 28,32 %, intercommunalité 2,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 10,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point29,23 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 10,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,23 % | 7,50 % |
| 2021 | 29,23 % | 7,60 % |
| 2022 | 30,23 % | 7,70 % |
| 2023 | 30,73 % | 7,80 % |
| 2024 | 30,73 % | 7,90 % |
| 2025 | 30,73 % | 8,00 % |
En 2020 : 10,14 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
Les voies de Boisemont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Pruniers a Fleurs3
- Allée du Manege16
- Avenue des Coteaux26
- Avenue du Maréchal Leclerc38
- Chemin du Cordon de l’Hautil2
- Grande Rue66
- Le Prieure2
- Les Aulnays2
- Rue de Courdimanche6
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Ferme2
- Rue de la Garenne19
- Rue de la Mairie13
- Rue de Menucourt6
- Rue de Meulan11
- Rue de Triel6
- Rue de Vauréal13
- Rue de Vaux12
- Rue des Bois13
- Rue des Chênes13
- Rue du Commandant Cousteau11
- Rue Lily Herse12
- Rue Lucien Kruycen6
- Rue Maurice Fouquet17
- Ruelle Heroux3
- Sente des Chataigniers6
- Sente des Muriers15
- Sente du Montrouge11
- Sentier de la Capidonne3
- sentier de la cupidonne4
- Avenue du Gros Orme1
- Impasse des Chataigniers1
- Rue de la Tour2
- Rue des Chataigniers1
- Rue des Ecoles1
- Rue du Gros Orme1
- Ruelle Subtil1
- Sente de la Cerisaie1
- Sente des Poiriers2
- Sente des Rosiers2
- Sente Subtil1
Autres communes du département
Val-d'Oise