Cadastre de Gonesse
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INSEE95277Code postal 9550027 707 habitants282 voies et 4 742 adressesPlan local d'urbanisme, Gonesse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 865 €/m²
Médiane de 78 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 463 à 2 865 €/m².
- 20192 674 €96 ventes
- 20202 800 €97 ventes
- 20212 905 €109 ventes
- 20222 946 €126 ventes
- 20232 867 €76 ventes
- 20242 907 €86 ventes
- 20252 865 €78 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 865 € | 78 |
| 2024 | 2 907 € | 86 |
| 2023 | 2 867 € | 76 |
| 2022 | 2 946 € | 126 |
| 2021 | 2 905 € | 109 |
| 2020 | 2 800 € | 97 |
| 2019 | 2 674 € | 96 |
| 2018 | 2 561 € | 95 |
| 2017 | 2 316 € | 90 |
| 2016 | 2 357 € | 97 |
| 2015 | 2 609 € | 76 |
| 2014 | 2 463 € | 64 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Saint Blin3 819 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Fontaine Saint Nicolas3 784 €/m² · 13 ventes
- Rue Maximillien de Robespierre3 681 €/m² · 21 ventes
- Rue Claret3 391 €/m² · 6 ventes
- Rue Fernando Pessoa3 326 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Paris Cd 8467 ventes · 2 705 €/m²
- Square de la Garenne40 ventes · 2 542 €/m²
- Rue Galande39 ventes · 3 143 €/m²
- Avenue Gabriel Péri36 ventes · 2 849 €/m²
- Rue General Leclerc36 ventes · 3 065 €/m²
3 221 €/m²
Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 186 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 682 à 3 221 €/m².
- 20192 778 €99 ventes
- 20203 137 €84 ventes
- 20213 388 €92 ventes
- 20223 432 €90 ventes
- 20233 313 €69 ventes
- 20243 182 €57 ventes
- 20253 221 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 221 € | 65 |
| 2024 | 3 182 € | 57 |
| 2023 | 3 313 € | 69 |
| 2022 | 3 432 € | 90 |
| 2021 | 3 388 € | 92 |
| 2020 | 3 137 € | 84 |
| 2019 | 2 778 € | 99 |
| 2018 | 2 806 € | 102 |
| 2017 | 2 847 € | 100 |
| 2016 | 2 618 € | 84 |
| 2015 | 2 700 € | 95 |
| 2014 | 2 682 € | 82 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Liberté4 726 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Racine3 861 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Madeleine3 818 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Ile de France3 704 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Corneille3 661 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Myosotis14 ventes · 3 232 €/m²
- Avenue des Jasmins12 ventes · 3 580 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau10 ventes · 3 421 €/m²
- Avenue Pierre Brossolette9 ventes · 3 548 €/m²
- Rue Lamartine9 ventes · 3 529 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,32 €/m²entre 15,08 et 22,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,92 €/m²entre 17,25 et 25,36 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,73 €/m²entre 12,81 et 19,32 €/m²
- Maison
- 18,00 €/m²entre 12,40 et 26,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 953 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 774 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 133 € pour 72 m², maison 1 656 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGonesse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gonesse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gonesse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2001
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Gonessenaturel
Taxe foncière à Gonesse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,73 %
Commune 36,15 %, intercommunalité 4,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 0,25 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point40,09 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 0,25 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,09 % | 6,94 % |
| 2021 | 40,09 % | 6,94 % |
| 2022 | 40,73 % | 6,94 % |
| 2023 | 40,73 % | 6,94 % |
| 2024 | 40,73 % | 6,94 % |
| 2025 | 40,73 % | 6,94 % |
En 2020 : 18,97 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Les voies de Gonesse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Alexandre Gassien135
- Avenue des Aubépines38
- Avenue des Bleuets69
- Avenue des Jasmins81
- Avenue des Myosotis113
- Avenue du Docteur Broquet54
- Avenue du Muguet37
- Avenue François Mitterrand35
- Avenue Gabriel Péri72
- Avenue Léon Grandfils50
- Avenue Pierre Brossolette78
- Rue Camille Saint Saëns35
- Rue Claret55
- Rue d'Aulnay39
- Rue de l'Aubette de Magny36
- Rue de l’Hot Dieu P du Thillay36
- Rue de la Madeleine44
- Rue de la Prairie51
- Rue de Paris99
- Rue de Paris Cd 8471
- Rue Félix Chobert41
- Rue Francois de Chateaubriand44
- Rue Galande51
- Rue Jean Jacques Rousseau50
- Rue Lamartine36
- Rue Maurice Meyer67
- Rue Maurice Ravel47
- Square de la Garenne66
- Square des Sports62
- Square du Nord69
- Aeroport du Bourget4
- Allée Agnès Varda6
- Allee Avelyne de Saint Cyr12
- Allee Cezanne2
- Allee de l’Hotel Dieu2
- Allée de la Cour Baleine8
- Allée de la Haye Poitou7
- Allée des Acacias10
- Allée des Erables5
- Allée des Ormeteaux19
- Allée des Vergers7
- Allée du Croult6
- Allée du Moulin Neuf9
- Allée du Parc9
- Allee du Tas de Chaume17
- Allee Eugene Delacroix5
- Allee Fragonard3
- Allée Jean Gabin3
- Allee Jean Renoir4
- Allée Louis VII le Jeune6
- Allee Manet2
- Allée Marcel Carne6
- Allee Missak Manouchian9
- Allee Modeste Debrixe9
- Allee Raphael4
- Allee Rembrandt5
- Allée René Clair6
- Allée Van Gogh1
- Av du 12e Rgt de Cuirassiers4
- Avenue de la Concorde9
- Avenue de la Plaine de France10
- Avenue de Sarcelles3
- Avenue des Capucines16
- Avenue des Coquelicots13
- Avenue des Hortensias28
- Avenue des Jonquilles4
- Avenue des Lilas19
- Avenue des Mimosas20
- Avenue des Violettes16
- Avenue du 21e Siecle9
- Avenue du Maréchal Juin3
- Avenue du Xxième Siècle4
- Avenue Georges Pompidou3
- Avenue Leon Blum5
- Avenue Maréchal Foch3
- Avenue Pierre Salvi15
- Avenue Raymond Rambert17
- Avenue Robert Schuman6
- Boulevard du 19 Mars 19622
- Chemin de Dugny2
- Chemin de Fontenay20
- Chemin de Saint Blin8
- Chemin de Savigny3
- Chemin des Cressonnieres1
- Chemin des Eglantiers3
- Chemin des Fromagers4
- Chemin Goussainville a Gonesse1
- Chemin Rural No 441
- Chemin Vert4
- Cite de la Madeleine1
- Haute Ruelle21
- Impasse de l'Orvanne4
- Impasse de la Chalouette8
- Impasse de la Remarde4
- Impasse de Lunain4
- Impasse du Breon7
- Impasse du Grand Morin7
- Impasse du Loing4
- Impasse du Petit Morin5
- Impasse du Vaucouleurs15
- Impasse du Vieux Marché13
- Impasse du Volmerot2
- Impasse Louis Lépine3
- La Cour Baleine1
- Les Friches Thirion1
- Parc d’Activite de la Calarde28
- Parc d’Orgemont15
- Parc de la Commanderie17
- Passage des Huiliers3
- Pl Rene Coty2
- Place André Germain10
- Place de la Croix des Ormes6
- Place de la Liberté4
- Place de la Source4
- Place des Bégonias6
- Place des Dahlias11
- Place des Marguerites10
- Place des Marronniers19
- Place des Roses8
- Place du 8 Mai 194517
- Place General de Gaulle9
- Place Henri Matisse4
- Place Jean Jaures2
- Place Jean Renoir1
- Place Marc Sangnier18
- Residence Beethoven6
- Residence des Platanes8
- Residence Jean Sebastien Bach4
- Residence Mozart4
- Rond Point de la Croix Saint Benoît1
- Rond Point des Droits de l’Homme4
- Rond Point du 14 Juillet 17891
- Route d'Arnouville16
- Route de l’Europe2
- Route de Paris à Senlis N 171
- Route de Roissy1
- Rpt de la Croix Saint Benoit1
- Rue Albert Drouhot19
- Rue Alfred de Musset34
- Rue Alfred de Vigny13
- Rue Ambroise Thomas18
- Rue Ampère16
- Rue André Dupuis15
- Rue André Malraux7
- Rue André Messager25
- Rue Antoine de Saint Exupery2
- Rue Antoine Watteau3
- Rue Auguste Morisseau24
- Rue Basse Ruelle10
- rue bernard février19
- Rue Berthelot14
- Rue Charles Duchenne18
- Rue Charles Gounod9
- Rue Charles Peguy12
- Rue Chauvart14
- Rue Claude Debussy18
- Rue d'Arnouville31
- Rue d'Arsonval4
- Rue d'Orgemont5
- Rue de Beauvais26
- Rue de Bourgogne14
- Rue de Bretagne14
- Rue de l'Egalité28
- Rue de l’Eglantier6
- Rue de l'Epte25
- Rue de l'Hôtel Dieu29
- Rue de l’Ile de France30
- Rue de l'Ouche17
- Rue de l'Ourcq10
- Rue de l'Ysieux22
- Rue de la Belle Etoile9
- Rue de la Calarde17
- Rue de la Ferme Saint Simon2
- Rue de la Fontaine Saint Nicolas6
- Rue de la Fontaine Saint Pierre2
- Rue de la Fraternité25
- Rue de la Gironde18
- Rue de la Liberté34
- Rue de la Malmaison24
- Rue de la Marsange2
- Rue de la Reine Alix9
- Rue de la Source30
- Rue de la Viosne34
- Rue de Lorraine16
- Rue de Montcient33
- rue de montservon2
- Rue de Savigny21
- Rue de Senlis20
- Rue Denis Diderot25
- Rue des Artisans25
- Rue des Buttes3
- Rue des Chevrons17
- Rue des Cressonnières18
- Rue des Dahlias16
- Rue des Frères Montgolfier13
- Rue des Jacinthes9
- Rue des Liliums18
- Rue des Marguerites10
- Rue des Paquerettes10
- Rue des Voliges15
- Rue Docteur Calmette9
- Rue Docteur Roux12
- Rue du Cdt Maurice Fourneau2
- Rue du Châtel5
- Rue du Clos Saint-paul27
- Rue du Commandant Fourneaux3
- Rue du Moulin d'Etif31
- Rue du Petit Rosne29
- Rue du Temple17
- Rue du Vignois29
- Rue Emile Zola19
- Rue Emmanuel Rain23
- Rue Eugène Delacroix5
- Rue Fernando Pessoa3
- Rue Frédéric Joliot Curie4
- Rue Furmanek13
- Rue Gabriel Péri1
- Rue Gay Lussac27
- Rue General Leclerc35
- Rue Georges Bizet20
- Rue Georges Jacques Danton4
- Rue Gerard de Nerval18
- Rue Germaine Tillion10
- Rue Guy de Maupassant20
- Rue Guy Moquet6
- Rue Hector Berlioz11
- Rue Henri Dunant12
- Rue Henri Sellier9
- Rue Honore de Balzac1
- Rue Jean Camus10
- Rue Jean Marais6
- Rue Jean Mermoz2
- Rue Jean Monnet10
- Rue Jean Moulin13
- Rue Jean Racine33
- Rue Jean-honoré Fragonard3
- Rue Jules Ferry19
- Rue Jules Massenet12
- Rue l’Arbaletrier12
- Rue le Clos Drouhot23
- Rue Lino Ventura28
- Rue Louis Bleriot2
- Rue Marcel Peyralbe10
- Rue Marcello Mastroianni13
- Rue Marlène Dietrich22
- Rue Martin Luther King15
- Rue Max Linder24
- Rue Maximillien de Robespierre9
- Rue Michel Ange20
- Rue Molière12
- Rue Nelson Mandela1
- Rue Nungesser et Coli4
- Rue Olympe de Gouges12
- Rue Parc d'Orgemont14
- Rue Pasteur8
- Rue Paul Verlaine18
- Rue Philippe Auguste30
- Rue Pierre Corneille22
- Rue Pierre Curie13
- Rue Pierre Lorgnet30
- Rue Pierre-paul Rubens3
- Rue Romy Schneider10
- Rue Saint Nicolas23
- Rue Simone Signoret4
- Rue Stendhal4
- Rue Victor Hugo18
- Rue Vincent Van Gogh4
- Rue Xavier Lalonde27
- Ruelle Braque7
- Ruelle Saint Pierre1
- Square de la Madeleine1
- Square Gerard Philipe14
- Villa des Bouleaux20
- Villa des Charmes10
- Villa des Chataigniers26
- Villa des Chênes15
- Villa des Erables21
- Villa des Frenes21
- Villa des Lauriers Roses14
- Villa des Sorbiers16
- Villa des Tilleuls18
- Villa du Buisson Ardent30
Autres communes du département
Val-d'Oise