Cadastre de Saché
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INSEE37205Code postal 371901 403 habitants41 voies et 736 adressesPlan local d'urbanisme, Sache
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 243 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 643 à 2 243 €/m².
- 20191 633 €15 ventes
- 20201 870 €16 ventes
- 20211 875 €15 ventes
- 20221 975 €16 ventes
- 20232 360 €14 ventes
- 20241 984 €10 ventes
- 20252 243 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 243 € | 12 |
| 2024 | 1 984 € | 10 |
| 2023 | 2 360 € | 14 |
| 2022 | 1 975 € | 16 |
| 2021 | 1 875 € | 15 |
| 2020 | 1 870 € | 16 |
| 2019 | 1 633 € | 15 |
| 2018 | 1 792 € | 15 |
| 2017 | 1 755 € | 12 |
| 2016 | 1 667 € | 19 |
| 2015 | 1 672 € | 6 |
| 2014 | 1 643 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Sainte Anne2 198 €/m² · 6 ventes
- Rue Principale1 875 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale14 ventes · 1 875 €/m²
- Rue Sainte Anne7 ventes · 2 198 €/m²
- La Chenaye4 ventes · 2 404 €/m²
- Hameau de la Bretonniere3 ventes · 1 597 €/m²
- Chemin des Aunays3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 6,95 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,99 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,81 €/m²entre 9,70 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,72 €/m²entre 6,15 et 9,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 556 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSache
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 917 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saché
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saché
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Vallée de l'Indrenaturel
Taxe foncière à Saché
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,44 %
Commune 36,55 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,22 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 1,79 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,34 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points35,44 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,34 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,44 % | 14,39 % |
| 2021 | 36,44 % | 15,84 % |
| 2022 | 37,44 % | 18,61 % |
| 2023 | 37,44 % | 18,61 % |
| 2024 | 38,44 % | 18,61 % |
| 2025 | 38,44 % | 18,61 % |
En 2020 : 17,07 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.
Les voies de Saché
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Métairie8
- Chemin de Gué Droit14
- Chemin de la Carrée10
- Chemin de la Petitière11
- Chemin de la Sablonnière9
- Chemin des Aunays44
- Impasse du Lys dans la Vallée6
- Lieu-dit la Croix Percée11
- Lieu-dit la Vache Vêlée7
- Route de Gué Droit9
- Route de la Basse Chevrière25
- Route de la Blottière37
- Route de la Carrée10
- Route de la Sablonnière43
- Route des Aunays18
- Route du Carroi14
- Rue Balzac18
- Rue de la Fontaine8
- Rue de la Tillière32
- Rue des Acacias13
- Rue des Barres22
- Rue des Coutures23
- Rue des Marteaux9
- Rue des Peupliers15
- Rue du Château7
- Rue du Père Goriot8
- Rue du Pré Guibert12
- Rue Frapesle13
- Rue Principale65
- Rue Sainte Anne58
- Chemin de Bêcheron5
- Lieu-dit la Pièces des Rablos1
- Lieu-dit le Doigt Neuf1
- Lieu-dit le Grand Boulay1
- Lieu-dit le Grand Mazerolle4
- Lieu-dit le Moulin Rouge3
- Lieu-dit le Petit Boulay2
- Lieu-dit le Petit Mazerolle3
- Lieu-dit les Bruyères du Capitaine Moreau1
- Place Robert Martin4
- Rue de la Croix Billette4
Autres communes du département
Indre-et-Loire