Cadastre de Pierrefitte
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INSEE79209Code postal 79330318 habitants46 voies et 189 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Thouarsais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
875 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 17 %, de 751 à 875 €/m².
- 2019751 €6 ventes
- 2020467 €7 ventes
- 2021975 €5 ventes
- 2022685 €6 ventes
- 2023734 €8 ventes
- 2024984 €3 ventes
- 2025875 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 875 € | 7 |
| 2024 | 984 € | 3 |
| 2023 | 734 € | 8 |
| 2022 | 685 € | 6 |
| 2021 | 975 € | 5 |
| 2020 | 467 € | 7 |
| 2019 | 751 € | 6 |
| 2018 | 656 € | 1 |
| 2017 | 530 € | 4 |
| 2016 | 1 449 € | 2 |
| 2015 | 726 € | 3 |
| 2014 | 541 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 487 €/m²
- Les Auziers4 ventes · 1 303 €/m²
- Quinge4 ventes · 751 €/m²
- Rue Principale3 ventes · 875 €/m²
- Le Champ Marteau3 ventes · 577 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,47 et 9,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 6,66 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,48 et 8,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Thouarsais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 486 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pierrefitte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pierrefitte
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Pierrefitte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,13 %
Commune 35,35 %, intercommunalité 1,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point36,63 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,63 % | 11,50 % |
| 2021 | 36,63 % | 11,50 % |
| 2022 | 37,13 % | 10,34 % |
| 2023 | 37,13 % | 10,34 % |
| 2024 | 37,13 % | aucune |
| 2025 | 37,13 % | 10,34 % |
En 2020 : 16,47 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Thouarsais.
Les voies de Pierrefitte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Arbec9
- Bord5
- Bournizeau3
- Chemin des Rivieres2
- Gâtine2
- Impasse de l’Ecole6
- Impasse des Auziers2
- Impasse du Petit Pinier2
- la Chemillière2
- la Croix Haute2
- la Giraudière2
- La Guibretiere3
- la Loge2
- la Martinière4
- le Cloudis7
- Magny3
- Maisonneuve3
- Place de la Bascule3
- Quinge9
- Rue de l'Église13
- Rue de la Boule d'Or6
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Croix Marteau6
- Rue de Saint-Porchaire5
- Rue du Chagnier4
- Rue du Lavoir9
- Rue du Pont Béliard11
- Rue du Ruisseau3
- Rue du Stade6
- Rue Principale27
- Bel Orient1
- Bois de Pied de Borde1
- Chemin Rural de la Chapelle1
- la Chopinière1
- la Fontaine1
- la Noue2
- le Bois de Pied de Bord1
- le Grand Pâtis1
- Le Poirzier1
- Le Rochelais1
- les Bouges1
- les Giraudières1
- Les Versaines de Pied de B1
- les Versennes1
- Pied de Bord2
- Village la Fontaine1
Autres communes du département
Deux-Sèvres