Cadastre de Geay
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INSEE79131Code postal 79330329 habitants42 voies et 183 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
994 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 820 à 994 €/m².
- 2019500 €5 ventes
- 2020661 €8 ventes
- 2021919 €4 ventes
- 2022696 €3 ventes
- 2023866 €4 ventes
- 2024920 €9 ventes
- 2025994 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 994 € | 6 |
| 2024 | 920 € | 9 |
| 2023 | 866 € | 4 |
| 2022 | 696 € | 3 |
| 2021 | 919 € | 4 |
| 2020 | 661 € | 8 |
| 2019 | 500 € | 5 |
| 2018 | 1 267 € | 3 |
| 2017 | 837 € | 1 |
| 2016 | 556 € | 3 |
| 2015 | 820 € | 5 |
| 2014 | 674 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Thouars691 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Thouars10 ventes · 691 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 094 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 5,76 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,64 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,45 et 8,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 644 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Geay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Geay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Geay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,58 %
Commune 35,58 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 7,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,98 point35,60 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 7,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,60 % | 10,26 % |
| 2021 | 35,60 % | 10,57 % |
| 2022 | 36,58 % | 8,50 % |
| 2023 | 36,58 % | 10,00 % |
| 2024 | 36,58 % | 10,40 % |
| 2025 | 36,58 % | 10,61 % |
En 2020 : 16,70 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Geay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air1
- Bordeau1
- Impasse de la Mairie1
- Impasse des Peupliers9
- La Bois Renaud2
- La Forêt4
- le Bluton3
- Le Plessis4
- Les Cailles3
- Lieu dit la Touche au Noir7
- Lieu dit le Gas Cluzeau2
- Lieu dit le Magny2
- Lieu dit les Chabotteries2
- Lieu dit les Grandes Roches2
- Lieu dit Mignonnet4
- Lotissement de la Menardiere15
- Place de l'Église2
- Place de la Mairie5
- Route de Bressuire21
- Route de Noirlieu6
- Route de Pierrefitte9
- Route de Thouars27
- Rue de l'Épervier11
- Rue de la Fontaine5
- Rue du Centre5
- Rue du Cordonnier2
- Rue du Couvent8
- Rue du Gardou3
- Vaucouleurs2
- Villeneuve3
- la Boussardière1
- La Guignonnière1
- La Mothe1
- Le Grenier1
- Le Moulin1
- Le Moulin de Bel Air1
- Le Petit Vivier1
- Le Vivier1
- Lieu dit la Baye1
- Lieu dit le Jaubertin1
- Lieu dit les Petites Roches1
- Rue du Stade1
Autres communes du département
Deux-Sèvres