Cadastre de Pionsat
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INSEE63281Code postal 633301 042 habitants95 voies et 846 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
641 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 21 %, de 809 à 641 €/m².
- 2019684 €10 ventes
- 2020481 €10 ventes
- 2021833 €7 ventes
- 2022955 €16 ventes
- 2023889 €17 ventes
- 2024944 €13 ventes
- 2025641 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 641 € | 17 |
| 2024 | 944 € | 13 |
| 2023 | 889 € | 17 |
| 2022 | 955 € | 16 |
| 2021 | 833 € | 7 |
| 2020 | 481 € | 10 |
| 2019 | 684 € | 10 |
| 2018 | 917 € | 7 |
| 2017 | 434 € | 11 |
| 2016 | 917 € | 14 |
| 2015 | 770 € | 12 |
| 2014 | 809 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général de Gaulle722 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg571 €/m² · 5 ventes
- Grand Rue553 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue7 ventes · 553 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 571 €/m²
- Rue du Général de Gaulle6 ventes · 722 €/m²
- Viorenne4 ventes · 1 722 €/m²
- Les Bizets4 ventes · 1 612 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,07 €/m²entre 5,33 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,62 €/m²entre 5,92 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,95 €/m²entre 6,90 et 11,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,47 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 396 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 64 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 892 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pionsat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pionsat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pionsat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,37 %
Commune 38,89 %, intercommunalité 2,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,59 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,37 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,59 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,37 % | 17,88 % |
| 2021 | 41,37 % | 17,88 % |
| 2022 | 41,37 % | 17,88 % |
| 2023 | 41,37 % | 17,88 % |
| 2024 | 41,37 % | 17,88 % |
| 2025 | 41,37 % | 17,88 % |
En 2020 : 18,41 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Saint-Éloy.
Les voies de Pionsat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chez Barret17
- Chotard14
- Grand Rue46
- La Pradelle12
- Lagrange12
- Lasruas12
- Le Cheix du Marthuret25
- Le Marthuret13
- Le Mont12
- Le Puy14
- Le Vernadat13
- Les Bizets13
- Montroy18
- Place au Fil14
- Place de l'Eglise12
- Plamont14
- Résidence le Colombier27
- Résidence les Arvernes16
- Residence Saint Exupery20
- Route Lafayette12
- Rue de l'Enfer17
- Rue de la République31
- Rue du Collège17
- Rue du Général de Gaulle39
- Rue du Trésor de Pionsat19
- Rue Jean Monnet18
- Rue Louise Weiss13
- Rue Michel de l'Hospital21
- Vallanchere14
- ZA Les Fayes19
- Bellirat11
- Chabanelles6
- Cour du Château5
- Durat5
- Enval4
- Impasse de l’Oiseau3
- Impasse du Sabotier1
- Impasse Gilbert Romme1
- Impasse Jeuge6
- Impasse Victor Schoelcher1
- la Pêche5
- Lachaux2
- Lachenal2
- Langelier11
- Laroche11
- Laval10
- Le Cheix de la Prugne10
- Le Cierre5
- Le Moulin de Laroche1
- Le Parc5
- Le Poirier1
- Le Puy Java3
- Les Arphelises4
- Les Chataigniers1
- Les Collanges3
- Les Cros6
- Les Ecourelles4
- Les Eylauds2
- Les Fayes2
- Les Gagneries3
- Les Gannes1
- Les Mazeaux1
- Les Meignoux1
- les Monteix4
- Les Pierres1
- Les Suchaux7
- Lozelle9
- Mazerolles3
- Place aux Moutons8
- Place de la Chanterrane2
- Place Vercingétorix4
- Route de l'Etang4
- Route des Maçons de la Creuse5
- Route des Tisserands8
- Route General Desaix3
- Route Robert Schuman2
- Rue Basse8
- Rue de l'Amourette6
- Rue de l'Ange6
- Rue du Château5
- Rue du Marché4
- Rue Grégoire de Tours4
- Rue Henri Dunant3
- Rue Jean d’Arvor4
- Rue Lavarat11
- Rue Pierre et Marie Curie9
- Rue Saint Bravy6
- Rue sous les Granges3
- Rue Torte9
- Rue Traversière1
- Rue Vieille1
- Seneix4
- Venelle des Faux-sauniers3
- Ventayon7
- Viorennes11
Autres communes du département
Puy-de-Dôme