Cadastre de Plancher-Bas
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INSEE70413Code postal 702901 846 habitants54 voies et 965 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rahin et Cherimont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
473 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 41 ventes dans la commune.
- 2019551 €1 vente
- 20201 068 €1 vente
- 2021869 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 188 €1 vente
- 2024576 €1 vente
- 2025473 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 473 € | 1 |
| 2024 | 576 € | 1 |
| 2023 | 1 188 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 869 € | 2 |
| 2020 | 1 068 € | 1 |
| 2019 | 551 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 790 € | 1 |
| 2015 | 338 € | 1 |
| 2014 | 1 054 € | 1 |
1 322 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 305 à 1 322 €/m².
- 20191 286 €24 ventes
- 20201 170 €17 ventes
- 20211 388 €26 ventes
- 20221 384 €25 ventes
- 20231 400 €19 ventes
- 20241 691 €16 ventes
- 20251 322 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 322 € | 16 |
| 2024 | 1 691 € | 16 |
| 2023 | 1 400 € | 19 |
| 2022 | 1 384 € | 25 |
| 2021 | 1 388 € | 26 |
| 2020 | 1 170 € | 17 |
| 2019 | 1 286 € | 24 |
| 2018 | 1 552 € | 26 |
| 2017 | 1 275 € | 19 |
| 2016 | 1 487 € | 20 |
| 2015 | 1 333 € | 20 |
| 2014 | 1 305 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Rapois1 294 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Pasteur962 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Pasteur6 ventes · 962 €/m²
- Rue du Rapois5 ventes · 1 294 €/m²
- Rue de l'Ecluse5 ventes · 1 825 €/m²
- Rue du Narbier4 ventes · 1 657 €/m²
- Le Rapois3 ventes · 1 071 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,45 et 12,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,59 €/m²entre 7,71 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 8,77 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,32 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRahin et Cherimont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plancher-Bas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plancher-Bas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Plancher-Bas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,00 %
Commune 30,30 %, intercommunalité 15,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,23 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 2,72 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,23 point47,23 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 2,72 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,23 % | aucune |
| 2021 | 47,23 % | aucune |
| 2022 | 47,23 % | aucune |
| 2023 | 47,23 % | aucune |
| 2024 | 46,00 % | aucune |
| 2025 | 46,00 % | aucune |
En 2020 : 7,05 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 15,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rahin et Chérimont.
Les voies de Plancher-Bas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Pierres12
- Chemin du Rupt des Gouttes23
- Impasse des Champs sur l’Eau14
- Rue de l'Ecluse46
- Rue de la Chaillee17
- Rue de la Libération37
- Rue de la Poierie17
- Rue de la Truite25
- Rue des Carrières15
- Rue des Ecorces22
- Rue des Etangs23
- Rue des Onchères35
- Rue des Pierres12
- Rue des Roches15
- Rue des Vieux Prés24
- Rue du 20 Novembre 194437
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Col de la Chevestraye16
- Rue du Fahys14
- Rue du Général Brosset38
- Rue du Malbazin16
- Rue du Narbier29
- Rue du Noirmouchot16
- Rue du Rapois77
- Rue du Savoyard23
- Rue du Tacot16
- Rue Louis Pasteur83
- Rue Louis Pergaud37
- Rue Robespierre13
- Rue Victor Hugo19
- Chemin des Prés de la Grange2
- Ferme du Luzin2
- Impasse de la Rigole9
- Impasse du Clos Tillon3
- Le Haut des Tertres2
- Route d'Auxelles11
- rue de l'esprit11
- Rue de la Croisette4
- Rue des Charrières11
- Rue des Creuses6
- Rue des Granges10
- Rue des Tertres9
- Rue du 11 Novembre 19187
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du Charbonnier9
- Rue du Chary6
- Rue du Chauffe Cul7
- Rue du Coucou6
- Rue du Malembre11
- Rue du Martenot9
- Rue du Onze Novembre6
- Rue du Pré Besson12
- Rue du Rougemont9
- Rue Gaston Jeanmougin7
Autres communes du département
Haute-Saône