Cadastre d'Uzel
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INSEE22384Code postal 224601 134 habitants68 voies et 711 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 071 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 000 à 1 071 €/m².
- 20191 058 €6 ventes
- 2020838 €22 ventes
- 20211 125 €21 ventes
- 20221 335 €15 ventes
- 20231 153 €14 ventes
- 20241 208 €11 ventes
- 20251 071 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 071 € | 16 |
| 2024 | 1 208 € | 11 |
| 2023 | 1 153 € | 14 |
| 2022 | 1 335 € | 15 |
| 2021 | 1 125 € | 21 |
| 2020 | 838 € | 22 |
| 2019 | 1 058 € | 6 |
| 2018 | 1 188 € | 12 |
| 2017 | 992 € | 17 |
| 2016 | 902 € | 10 |
| 2015 | 946 € | 9 |
| 2014 | 1 000 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bonne Nouvelle1 346 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Gare1 206 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bourienne982 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare9 ventes · 1 206 €/m²
- Rue de Bourienne8 ventes · 982 €/m²
- Rue de Bonne Nouvelle5 ventes · 1 346 €/m²
- Rue de l'Oust5 ventes · 961 €/m²
- Rue des Cailles4 ventes · 1 505 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,03 et 10,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,21 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 511 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uzel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uzel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Uzel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,95 %
Commune 46,81 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,95 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,95 % | aucune |
| 2021 | 46,95 % | aucune |
| 2022 | 46,95 % | aucune |
| 2023 | 46,95 % | 13,50 % |
| 2024 | 46,95 % | 13,00 % |
| 2025 | 46,95 % | 15,57 % |
En 2020 : 27,28 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies d'Uzel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Le Hameau de Bourienne19
- Le Pas Tranchant15
- Place Bienvenue11
- Place du Martray20
- Résidence des Rochers13
- Résidence du Lavoir10
- Résidence du Lavoir10
- Residence du Stade10
- Residence les 6 Chenes15
- Residence les Sentiers33
- Rue au Fil14
- Rue aux Chevres15
- Rue de Bonne Nouvelle32
- Rue de Bourienne34
- Rue de Gouee17
- Rue de l'Argentière12
- Rue de l'Eglise14
- Rue de l'Oust32
- Rue de la Gare35
- Rue des Cailles15
- Rue des Isles12
- Rue du Guesclin12
- Rue Duguesclin11
- Rue Glais Bizoin11
- Rue Jean François Revel12
- Rue Joseph le Brix11
- Rue Lot Hameau de Bourienne17
- Rue Neuve33
- Rue Res des Six Chenes11
- Rue Résidence les Sentiers17
- Bonne Nouvelle1
- Chemin des Soupirs9
- Dolo3
- Fouilleul1
- Impasse du Paradis1
- La Vieille Cour7
- La Ville d’En Haut2
- Les Aulnécades8
- Place aux Pots5
- Place du Champ de Foire3
- Route de Merleac1
- Rue Abbe Lesage5
- Rue Bienvenue3
- Rue Bleriot6
- Rue de Beauregard8
- Rue de Dolo10
- Rue de la Croix Jouan3
- Rue de la Motte Yguet4
- Rue de la Rabine6
- Rue de la Ville d’En Haut2
- Rue de Quintin3
- Rue des rochers1
- Rue du Carpont10
- Rue du Champ de Foire1
- Rue du Chateau5
- Rue du Parc Mail7
- Rue du Pavillon8
- Rue du Pommier5
- Rue du Vivier3
- Rue Guillaume Budes6
- Rue Notre - Dame9
- Rue Pasteur5
- Rue Paul Féval10
- Rue Pinault4
- Rue Résidence du Lavoir7
- Rue Résidence du Stade9
- Venelle des Effauds5
- Venelle du Clos des Haies2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor