Cadastre de Saint-Hélen
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INSEE22299Code postal 221001 560 habitants105 voies et 887 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 024 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 555 à 2 024 €/m².
- 20191 708 €22 ventes
- 20201 649 €24 ventes
- 20212 033 €22 ventes
- 20221 990 €20 ventes
- 20232 063 €20 ventes
- 20242 103 €9 ventes
- 20252 024 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 024 € | 15 |
| 2024 | 2 103 € | 9 |
| 2023 | 2 063 € | 20 |
| 2022 | 1 990 € | 20 |
| 2021 | 2 033 € | 22 |
| 2020 | 1 649 € | 24 |
| 2019 | 1 708 € | 22 |
| 2018 | 1 588 € | 23 |
| 2017 | 1 512 € | 15 |
| 2016 | 1 434 € | 7 |
| 2015 | 1 579 € | 14 |
| 2014 | 1 555 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau de la Ganterie2 222 €/m² · 6 ventes
- Trevallon1 230 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Trevallon6 ventes · 1 230 €/m²
- Hameau de la Ganterie6 ventes · 2 222 €/m²
- Le Mezeray4 ventes · 1 367 €/m²
- Le Bas Bourg3 ventes · 3 100 €/m²
- Le Plessis Gestil3 ventes · 1 787 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,76 €/m²entre 7,68 et 12,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 898 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,62 €/m²entre 9,52 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,48 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,58 €/m²entre 7,64 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 898 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Hélen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Hélen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Saint-Hélen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,03 %
Commune 38,07 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,25 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,03 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,25 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,03 % | 11,60 % |
| 2021 | 40,03 % | 11,70 % |
| 2022 | 40,03 % | 11,70 % |
| 2023 | 40,03 % | 12,40 % |
| 2024 | 40,03 % | 13,10 % |
| 2025 | 40,03 % | 13,10 % |
En 2020 : 18,54 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Saint-Hélen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Coëtquen24
- Hameau de la Ganterie53
- la Besselière12
- La Coupaudais17
- la Croix du Frêne17
- La Feuillée24
- la Fontaine Barre13
- la Gouhardière20
- La Ménaudière17
- La Métairie18
- La Ville Es Boucs20
- La Ville Hamon13
- la Ville Orié12
- Le Bas Bourg15
- Le Bois Picot16
- Le Domaine du Tertre27
- Le Mezeray16
- Le Perron12
- Le Plessis Gestil28
- les Hautes Vallées18
- Lotissement des Vignes38
- Lotissement la Houssais26
- Lotissement les Élians13
- Rue Charles Baudelaire17
- Rue des Écoliers20
- Rue des Prés12
- Rue du Chêne des Forts32
- Rue du Clos de l'Epine20
- Rue du Tertre17
- Trévallon28
- Allée des Acacias5
- Allée des Lilas9
- Allée des Pervenches7
- Allée des Roses6
- Arhanet2
- Bellevue2
- Champ Palambour2
- Chantoiseau1
- Chemin de La Houssaye6
- Chemin des Granitiers2
- Conillé3
- Entre les Chemins2
- Impasse des Ajoncs3
- Impasse des Fougères2
- Impasse des Genets3
- Impasse des Saules1
- Impasse George Sand6
- Impasse Gustave Flaubert7
- Impasse Honoré de Balzac4
- Impasse Jules Verne4
- Impasse Stendhal3
- Impasse Victor Hugo4
- L’Orillère6
- La Basse Lande6
- la Bégassière3
- la Bégaudière6
- la Cour Porée5
- la Falaise1
- La Goussais6
- la Guerche5
- la Guinetterie1
- La Hautière5
- la Petite Métairie2
- la Rabelais1
- La Réhanais2
- la Ruette4
- la Saulaie1
- La Tiollais10
- La Vieuville5
- la Villais1
- la Ville Davy1
- Le Bois du Rocher8
- le Buet3
- le Carreau du Gué1
- le Clos Adam1
- le Clos du Rocher1
- le Courtil1
- Le Domaine Ramard7
- Le Gage11
- Le Grand Osier1
- le Gué1
- le gué carousseau3
- le petit aulnay4
- le Petit Osier1
- le Plessis3
- le Pont ès Chats4
- le Rocher1
- les Basses Vallées2
- les Corbas1
- les Domaines2
- les Fouasses4
- les Grandes Orillères1
- les Hêtres4
- les Landes1
- les Mues1
- les Perrières3
- les Prettes1
- les Touches1
- les Vallées3
- Lotissement du Manoir4
- Lotissement le Verger9
- Montferrand7
- Rue de la Forge9
- Rue de Patira3
- Rue des Quintaines10
Autres communes du département
Côtes-d'Armor