Cadastre de Puisseguin
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INSEE33342Code postal 33570815 habitants82 voies et 533 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand saint Emilionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 404 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 369 à 1 404 €/m².
- 20191 615 €13 ventes
- 20201 921 €7 ventes
- 20212 187 €10 ventes
- 20221 216 €12 ventes
- 20232 003 €12 ventes
- 20241 397 €9 ventes
- 20251 404 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 404 € | 7 |
| 2024 | 1 397 € | 9 |
| 2023 | 2 003 € | 12 |
| 2022 | 1 216 € | 12 |
| 2021 | 2 187 € | 10 |
| 2020 | 1 921 € | 7 |
| 2019 | 1 615 € | 13 |
| 2018 | 1 468 € | 8 |
| 2017 | 817 € | 9 |
| 2016 | 1 654 € | 9 |
| 2015 | 1 266 € | 10 |
| 2014 | 1 369 € | 12 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Seguine4 ventes · 1 547 €/m²
- Guillotin4 ventes · 2 725 €/m²
- Rue de Guillotin3 ventes · 2 311 €/m²
- Terre Basse3 ventes · 2 083 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,49 et 11,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,28 €/m²entre 10,01 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 639 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand saint Emilionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Puisseguin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Puisseguin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Puisseguin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,59 %
Commune 37,31 %, intercommunalité 0,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,67 points34,91 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,91 % | 15,25 % |
| 2021 | 34,91 % | 16,79 % |
| 2022 | 35,60 % | 17,33 % |
| 2023 | 36,32 % | 17,95 % |
| 2024 | 36,86 % | 18,62 % |
| 2025 | 37,59 % | 19,20 % |
En 2020 : 17,19 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais.
Les voies de Puisseguin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Beauséjour25
- Avenue des Longues Reges12
- Chemin de la Dognonne7
- Place de l’Eglise7
- Place Fressineau15
- Route de Bayens18
- Route de Bernon10
- Route de Castillon7
- Route de Coussillon9
- Route de Gasquerie10
- Route de Gironde9
- Route de Lafaurie12
- Route de Lussac21
- Route de Monbadon20
- Route de Montagne13
- Route de Roques12
- Route de Saint Emilion17
- Route de Saint Philippe d'Aiguilhe13
- Route de Seguines-Lafon20
- Route du Chais7
- Route du Fayan12
- Route du Pont des Liers7
- Route du Tord7
- Rue Alcide Masseron8
- Rue de Guillotin27
- Rue de la Margelle10
- Rue de la Reine Margot8
- Rue des Ecoles11
- Rue du Mayne13
- Rue Gabriel Taix9
- Chemin de Jacques2
- Chemin de la Place des Marches4
- Chemin des Randonneurs2
- Chemin du Lavoir du Faure4
- Chemin du Petit Bois3
- Chemin du Stade3
- Impasse de Daubois6
- Impasse de Guibeau Ouest3
- Impasse de l'Ormeau Vieux5
- Impasse de la Fontaine de Coussillon4
- Impasse de La Plaigne1
- Impasse de la Vieille3
- Impasse de Mouchet2
- Impasse de Noailles3
- Impasse de Terrasson3
- Impasse de Tifayne2
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Pavillon3
- Impasse du Puits du Chais3
- Impasse Penau1
- Impasse Pléniers de Boissac3
- Impasse Tillac3
- Place Bouchéras3
- Route de Guibeau2
- Route de l'Anglais1
- Route de La Baisse4
- Route de La Grave2
- Route de la Visinerie4
- Route de Listrac5
- Route de Malengin5
- Route de Petit Palais2
- Route de Saint Cibard2
- Route du Cros5
- Route du Faure3
- Route du Moulin de Bassat2
- Rue Arthur Gombaud6
- Rue Combret de la Nauze3
- Rue de Durand5
- Rue de la Carrière2
- Rue de la Nauve1
- Rue de Seguin1
- Rue des Anciens Combattants1
- Rue du Barrail5
- Rue du Brandat4
- Rue du Docteur Pailloux2
- Rue du Gros Buisson1
- Rue du Puits de Durand2
- Rue Jean Jacques Lenier3
- Rue Jean Poitou2
- Ruelle du Tonnelier3
- Venelle Abbe Rebeyrol3
- Voie Pompeianvs7
Autres communes du département
Gironde