Cadastre de Puyravault
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INSEE85185Code postal 85450642 habitants48 voies et 369 adressesPlan local d'urbanisme, Champagne-les-Marais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 339 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 304 à 1 339 €/m².
- 20191 453 €18 ventes
- 20201 692 €12 ventes
- 20211 698 €18 ventes
- 20222 021 €16 ventes
- 20231 323 €7 ventes
- 20241 266 €7 ventes
- 20251 339 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 339 € | 9 |
| 2024 | 1 266 € | 7 |
| 2023 | 1 323 € | 7 |
| 2022 | 2 021 € | 16 |
| 2021 | 1 698 € | 18 |
| 2020 | 1 692 € | 12 |
| 2019 | 1 453 € | 18 |
| 2018 | 1 365 € | 9 |
| 2017 | 1 136 € | 13 |
| 2016 | 1 257 € | 6 |
| 2015 | 550 € | 5 |
| 2014 | 1 304 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 917 €/m² · 12 ventes
- Rue galerne1 829 €/m² · 7 ventes
- Rue des templiers1 278 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg12 ventes · 1 917 €/m²
- Rue galerne8 ventes · 1 829 €/m²
- Rue des templiers6 ventes · 1 278 €/m²
- Rue du canal4 ventes · 1 662 €/m²
- Rue de la voie4 ventes · 1 339 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,51 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,32 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,23 €/m²entre 11,60 et 20,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 564 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChampagne-les-Marais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 545 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Puyravault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Puyravault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Sèvre Niortaisenaturel
Taxe foncière à Puyravault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,00 %
Commune 37,00 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 1,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,78 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points37,00 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 1,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,78 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,00 % | aucune |
| 2021 | 37,00 % | aucune |
| 2022 | 37,00 % | aucune |
| 2023 | 39,00 % | 14,47 % |
| 2024 | 39,00 % | 14,47 % |
| 2025 | 39,00 % | 14,47 % |
En 2020 : 20,48 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Vendée Littoral.
Les voies de Puyravault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des joncs3
- Impasse de la mairie3
- Impasse de la rabandière4
- Impasse des chauffetelles6
- Impasse des Courlis10
- Impasse des lierres4
- Impasse des Pâturelles8
- Impasse Pierre JOUBERT3
- Impasse saint-nicolas5
- merval5
- Route de Moreilles7
- Route des huttes5
- Routes du fondreau8
- Rue de la bûchette3
- Rue de la commanderie18
- Rue de la forge13
- Rue de la garne6
- Rue de la voie32
- Rue des cognées5
- Rue des Coriolis11
- Rue des écoles9
- Rue des paturelles21
- Rue des templiers30
- Rue des tourterelles5
- Rue des vignes du temple10
- Rue du canal10
- Rue du clos des vignes18
- Rue du sablon13
- Rue galerne60
- Rue saint-nicolas10
- Allée des iris2
- Allée des nenuphars2
- Impasse du Booth1
- la grande balise1
- la loge rivière1
- la morandière1
- la petite loge rivière1
- la petite prise1
- la porte de l'epine1
- la prise1
- le pre des vaches1
- Place du 19 mars 19621
- Rue de l'orée des champs1
- Rue de la pointe2
- Rue des sarcelles3
- Rue du chêne vert1
- Rue du Minotier1
- Rue saint-pic2
Autres communes du département
Vendée