Cadastre de Damvix
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85078Code postal 85420733 habitants52 voies et 613 adressesCarte communale, Maillezais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 375 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 160 à 1 375 €/m².
- 2019890 €9 ventes
- 20201 300 €11 ventes
- 20211 443 €17 ventes
- 20221 000 €11 ventes
- 20231 228 €12 ventes
- 20241 330 €11 ventes
- 20251 375 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 375 € | 13 |
| 2024 | 1 330 € | 11 |
| 2023 | 1 228 € | 12 |
| 2022 | 1 000 € | 11 |
| 2021 | 1 443 € | 17 |
| 2020 | 1 300 € | 11 |
| 2019 | 890 € | 9 |
| 2018 | 1 252 € | 12 |
| 2017 | 658 € | 11 |
| 2016 | 948 € | 11 |
| 2015 | 906 € | 14 |
| 2014 | 1 160 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du chêne tord1 723 €/m² · 5 ventes
- Chemin du halage737 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du chêne tord5 ventes · 1 723 €/m²
- Chemin du halage5 ventes · 737 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 828 €/m²
- Rue des petites cabanes4 ventes · 1 324 €/m²
- Les Loges3 ventes · 1 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,26 et 10,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,45 €/m²entre 9,27 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 595 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMaillezais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Damvix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Damvix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSecousse Sismique, 16/06/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Damvix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,28 %
Commune 35,28 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,69 point. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,69 point36,59 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,59 % | aucune |
| 2021 | 36,59 % | aucune |
| 2022 | 36,59 % | aucune |
| 2023 | 36,59 % | aucune |
| 2024 | 36,59 % | aucune |
| 2025 | 37,28 % | aucune |
En 2020 : 18,07 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vendée,Sèvre,Autise.
Les voies de Damvix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois charrie19
- Chemin de courpantay6
- Chemin des écoliers6
- Chemin des rosiers5
- Chemin du halage51
- Chemin du pêcheur5
- Cour du coin sotet5
- Impasse de l'angélique4
- Impasse des fleurs7
- Impasse des mésanges8
- Impasse du port de l'îlot4
- la petite bernegoue8
- le bois de la rochelle19
- Lotissement de chigne15
- Route de bazoin16
- Route de maille13
- Route du mazeau23
- Rue de l'îlot16
- Rue de la cure11
- Rue de la ferme5
- Rue de la garnauderie36
- Rue de la petite ville11
- Rue de la poste11
- Rue des petites cabanes33
- Rue du centre20
- Rue du chêne tord27
- Rue du cloucq10
- Rue du coin sotet10
- Rue du paradis15
- Ruelle des bateliers5
- Chemin d'andremont2
- Chemin de gand de mil2
- Chemin de la coopération2
- Impasse de l'ancien couvent2
- Impasse de la bergerie3
- Impasse des iris1
- Impasse des oisiliers1
- Impasse des roses3
- Impasse des tourterelles2
- Impasse du bac1
- Impasse du four3
- Impasse du petit port3
- Impasse du port moinard1
- la maison des champs4
- le marais boutin2
- le moulin maret2
- Place andré audouin4
- Rue de l'école de filles4
- Rue de l'industrie2
- Rue du port plat1
- Ruelle du père morin1
- Venelle du père charrier1
Autres communes du département
Vendée