Cadastre de Quistinic
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INSEE56188Code postal 563101 444 habitants57 voies et 1 070 adressesPlan local d'urbanisme, Quistinic
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 831 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 112 %, de 864 à 1 831 €/m².
- 20191 220 €26 ventes
- 20201 538 €30 ventes
- 20211 294 €27 ventes
- 20221 776 €23 ventes
- 20231 522 €22 ventes
- 20241 717 €14 ventes
- 20251 831 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 831 € | 20 |
| 2024 | 1 717 € | 14 |
| 2023 | 1 522 € | 22 |
| 2022 | 1 776 € | 23 |
| 2021 | 1 294 € | 27 |
| 2020 | 1 538 € | 30 |
| 2019 | 1 220 € | 26 |
| 2018 | 1 080 € | 29 |
| 2017 | 887 € | 16 |
| 2016 | 1 000 € | 21 |
| 2015 | 1 068 € | 27 |
| 2014 | 864 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Treblavet2 205 €/m² · 5 ventes
- Rue de Kernavenant1 783 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Kernavenant8 ventes · 1 783 €/m²
- Treblavet5 ventes · 2 205 €/m²
- Kermoisan5 ventes · 1 055 €/m²
- Rue des Ajoncs4 ventes · 1 291 €/m²
- Kermanio4 ventes · 1 402 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,63 €/m²entre 6,57 et 11,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 794 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,75 €/m²entre 8,51 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,11 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 794 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeQuistinic
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quistinic
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quistinic
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière à Quistinic
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,34 %
Commune 38,89 %, intercommunalité 0,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,19 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,44 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,19 point39,15 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,44 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,15 % | 9,54 % |
| 2021 | 39,19 % | 9,54 % |
| 2022 | 39,23 % | 9,54 % |
| 2023 | 39,27 % | 9,54 % |
| 2024 | 39,30 % | 9,54 % |
| 2025 | 39,34 % | 9,54 % |
En 2020 : 23,63 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lorient Agglomération.
Les voies de Quistinic
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Coët Organ12
- Coët Pren7
- Îlot Bigoin8
- Kermoël Bihan7
- Mané Habat5
- Park Chapelin5
- Place de l'Arcade6
- Place Saint-Mathurin8
- Poblei Le Ners5
- Porh Men7
- Rue d'Hennebont20
- Rue de Kernavenant27
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Cité6
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Mairie23
- Rue de la Résistance18
- Rue de la Source9
- Rue des Ajoncs14
- Rue des Bruyères6
- Rue du Blavet27
- rue du Docteur Laënnec5
- Rue du Manéguen11
- Rue Paul Gauguin6
- Rue Pierre de Coubertin11
- Rue Roz8
- Saint-Tugdual9
- St Quion11
- Talhouët Kerquéré6
- Villeneuve Pont - Augan9
- Coët Blavet3
- Coet-er -Mare1
- Kerven Roux2
- L'allée des hêtres1
- Lande de Tallené1
- Lande du Glayo4
- Mané Er Lann2
- Mané-Mabo1
- moulin de Chauzel1
- Moulin de Kerbrehouët3
- Moulin de Poblei2
- Moulin de Pratmeur1
- Moulin de Tallené1
- Moulin du Glayo1
- Poblei Ardran4
- Pont Augan2
- Poul Fetan1
- Rue de Keryvon4
- Rue de la Paix4
- Rue du Kreis Ker3
- Rue du Stade3
- rue Leur Vraz1
- Saint-Adrien5
- Talhouët Toul Er Mané3
- Tallené Bihan1
- Ty Nevé2
- Villeneuve Jamain3
Autres communes du département
Morbihan