Cadastre de Rocamadour
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INSEE46240Code postal 46500597 habitants100 voies et 648 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 459 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 249 à 2 005 €/m².
- 20191 223 €6 ventes
- 20201 519 €6 ventes
- 20211 489 €6 ventes
- 20222 005 €10 ventes
- 20231 333 €3 ventes
- 20241 308 €3 ventes
- 20251 459 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 459 € | 4 |
| 2024 | 1 308 € | 3 |
| 2023 | 1 333 € | 3 |
| 2022 | 2 005 € | 10 |
| 2021 | 1 489 € | 6 |
| 2020 | 1 519 € | 6 |
| 2019 | 1 223 € | 6 |
| 2018 | 1 565 € | 6 |
| 2017 | 2 105 € | 6 |
| 2016 | 1 071 € | 9 |
| 2015 | 1 421 € | 8 |
| 2014 | 1 249 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Mayrinhac le Francal1 364 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mayrinhac le Francal5 ventes · 1 364 €/m²
- Blanat4 ventes · 1 265 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,34 et 13,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,45 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rocamadour
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rocamadour
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Rocamadournaturel
Taxe foncière à Rocamadour
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,13 %
Commune 49,93 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,87 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 4,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,87 points49,26 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 4,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,26 % | 10,60 % |
| 2021 | 49,66 % | 11,14 % |
| 2022 | 50,93 % | 11,24 % |
| 2023 | 51,93 % | 12,36 % |
| 2024 | 51,93 % | 13,33 % |
| 2025 | 52,13 % | 13,33 % |
En 2020 : 25,20 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Rocamadour
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Mude7
- chemin de Marcayou Bas11
- Chemin du Lac des Alix8
- Chemin du Pouget8
- Couderc de la mairie12
- Impasse de la Rhue7
- Impasse des Artisans9
- Impasse des Fontanelles8
- Impasse du Garroustié19
- Place de l'Europe13
- Place des Rocs9
- Place des Senhals10
- Route d'Alvignac11
- Route de Blanat16
- Route de Calès21
- Route de Gramat22
- Route de la Cité18
- Route de Lacave19
- Route de Lagardelle9
- Route de Varagnes17
- Route des Alix9
- Route du Bougayrou7
- Rue de la Couronnerie41
- Rue de la Gare19
- Rue de Lamagale8
- Rue de Pounou9
- Rue du Pech Méja12
- Rue Lou Coustalou22
- Rue Roland Le Preux59
- Voie Sainte18
- Chemin de Cabouy3
- Chemin de Fouysselaze1
- Chemin de la Caussonnette2
- Chemin de la Poulette2
- Chemin de Maison neuve1
- Chemin de Marcayou Haut5
- Chemin de Villeneuve3
- Chemin des Bégourines4
- Chemin des vignes2
- Chemin du Mazet2
- Chemin du Paillé2
- Chemin du Roux3
- Chemin du Stade2
- Chemin Mas de Douze1
- Couderc du Four1
- Couderc du Puits3
- Esplanade Michelet1
- Grand Escalier1
- Impasse Borie des Glandins2
- Impasse Cloup Mary3
- Impasse de Caoulet1
- Impasse de chez Langle1
- Impasse de Cufelle2
- Impasse de Flatou1
- Impasse de Fontcapelle4
- Impasse de Girgoulet2
- Impasse de la Combe du Lac6
- Impasse de la Mercerie6
- Impasse de la Parade1
- Impasse de Roquefraiche5
- impasse des Esclargies2
- Impasse des Estouilles Vieilles3
- Impasse des Garennes3
- Impasse des Murets3
- Impasse des Vieilles tours4
- Impasse des Vignottes4
- Impasse du Barry Haut3
- Impasse du Cloup de la Barre2
- Impasse du Couderc1
- Impasse Du Mas De Douze3
- Impasse du petit Garroustié4
- Impasse du Pouget2
- Impasse du Réservoir2
- Impasse Jean Menu1
- Impasse Lamagale1
- Impasse Pech de Bardy3
- Impasse Sparoutou1
- Passage Saint Jean5
- Place de l'Eglise6
- Place du Belvédère2
- Promenade de la Corniche3
- Route de Brive3
- Route de l'Alzou3
- Route de la Vitalie4
- Route de Lafage4
- Route de Magès5
- Route de Rignac3
- Route des Campagnes3
- Route des Carrières1
- Route des Combes2
- Route du Château2
- Route du Grand Bois2
- Rue de la Balme2
- Rue des Bories4
- Rue des Lavandes2
- Rue du Couderc4
- Rue du Couderc du Puits6
- Rue du Lac1
- Traverse de Pounou2
- Traverse du bourg6
Autres communes du département
Lot