Cadastre de Prayssac
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INSEE46225Code postal 462202 519 habitants146 voies et 1 803 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee du Lot et du Vignoble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 701 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 114 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 480 à 1 701 €/m².
- 20191 610 €36 ventes
- 20201 453 €52 ventes
- 20211 747 €61 ventes
- 20221 954 €49 ventes
- 20231 988 €40 ventes
- 20241 905 €37 ventes
- 20251 701 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 701 € | 38 |
| 2024 | 1 905 € | 37 |
| 2023 | 1 988 € | 40 |
| 2022 | 1 954 € | 49 |
| 2021 | 1 747 € | 61 |
| 2020 | 1 453 € | 52 |
| 2019 | 1 610 € | 36 |
| 2018 | 1 785 € | 38 |
| 2017 | 1 615 € | 40 |
| 2016 | 1 558 € | 28 |
| 2015 | 1 741 € | 32 |
| 2014 | 1 480 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Vendangeurs2 733 €/m² · 6 ventes
- Route du Théron2 289 €/m² · 7 ventes
- Allée des Couasnes2 056 €/m² · 5 ventes
- Boulevard des Erables1 983 €/m² · 7 ventes
- Rue des Noyers1 776 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Théron8 ventes · 2 289 €/m²
- Boulevard des Erables7 ventes · 1 983 €/m²
- Rue du Chêne Vert7 ventes · 1 758 €/m²
- Boulevard Aristide Briand7 ventes · 1 420 €/m²
- Boulevard Léon Gambetta6 ventes · 1 631 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,38 €/m²entre 6,51 et 10,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,24 et 13,44 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,99 et 10,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee du Lot et du Vignoble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prayssac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prayssac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Prayssac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,57 %
Commune 42,27 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,87 point43,70 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,70 % | 12,10 % |
| 2021 | 43,70 % | 12,10 % |
| 2022 | 43,82 % | 12,70 % |
| 2023 | 43,82 % | 13,60 % |
| 2024 | 43,82 % | 13,60 % |
| 2025 | 44,57 % | 13,60 % |
En 2020 : 18,81 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Les voies de Prayssac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Aviateur Gibert34
- Avenue des Acacias19
- Avenue du Colonel PARDES45
- Avenue du Maréchal Bessières47
- Boulevard Aristide Briand49
- Boulevard de la Paix41
- Boulevard des Erables44
- Boulevard Léon Gambetta37
- Chemin des Gaulies25
- Place de l'Eglise18
- Promenade du GAL18
- Route de Calvayrac26
- Route de Gamot32
- Route de la Penchènerie24
- Route de la Pradeloune17
- route de LABROUSSE20
- Route de Niaudon31
- Route de Puy l’Eveque17
- Route du Théron59
- Rue de la République73
- Rue des Chênes19
- Rue des Noyers34
- Rue des Philips17
- Rue des Plantades19
- Rue des Tertres44
- Rue des Vendangeurs27
- Rue du Caillou30
- Rue du Chêne Vert38
- Rue Georges Brassens24
- Rue Henri Martin17
- Allée des Cévennes3
- Allée des Champs3
- Allée des Cigales10
- Allée des Coquelicots4
- Allée des Couasnes8
- Allée des Fourqueyries9
- Allée des Gardes7
- Allée des Manoques6
- Allée des Passiflores8
- Allée des Roseaux5
- Allée des Vignes9
- Allée du Bout de la Côte2
- Allée Renoir5
- Allée Saint-Exupéry4
- Avenue des Tilleuls14
- Avenue du LOT10
- Chemin de Barthes7
- Chemin de Bessières4
- Chemin de Chalau1
- Chemin de Combe Brune5
- Chemin de Fantou5
- Chemin de Floiras2
- Chemin de Font Grumel2
- Chemin de Fontcuberte2
- Chemin de Gibert2
- chemin de la bertrandoune6
- chemin de la bouyssette4
- chemin de la carrière1
- chemin de la chaussée11
- chemin de la plaine de boutier2
- chemin de la rivière3
- chemin de la serre du théron5
- chemin de malvic6
- chemin de manisserre4
- chemin de patrounet6
- chemin de pech gris8
- chemin de pech quizel14
- chemin de roques1
- chemin de suyris2
- Chemin des Aubépines6
- chemin des caris5
- Chemin des Figuiers6
- chemin des fontenelles1
- chemin des nauzes4
- chemin des roches7
- chemin des sources3
- chemin du barrage2
- chemin du cap del bos2
- chemin du cayrou3
- chemin du mayné1
- chemin du nouel5
- chemin du théron haut5
- chemin sous bélaye3
- Impasse Champollion11
- impasse d'albert7
- impasse de roquebert2
- Impasse des Cedres6
- Impasse des Faneurs9
- impasse des garabets5
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Lilas4
- impasse des MIAILLES5
- impasse des Rigalas1
- Impasse des Tonneliers8
- Impasse des Tourterelles7
- Impasse des Violettes7
- Impasse du Trioulou11
- Place Baldy3
- Place d'Istrie8
- Place de la Liberté1
- Place des Vignes de FAUROUX5
- Place du 11 Novembre3
- Place Dutours5
- Place Jean Jacques Chapou4
- Promenade des Vignes de Pardes11
- Route d’Anglars-Juillac8
- Route de Berlingous7
- Route de la Croix de Fauroux7
- route de laurent4
- route de lolmade6
- Route de Peyrebos4
- route de pomarède15
- Route de Ruffatel13
- route des brugues2
- Route des Cambous7
- Route des Monteils14
- Route du Château3
- Route du Lac5
- Rue Bernard de Valgaudour7
- Rue Boris VIAN13
- Rue Clement Marot14
- Rue de la Masse6
- Rue de la Plaine15
- Rue de la Rivière de Meymes15
- Rue de la Thèze11
- Rue des Cèdres14
- Rue des Cévennes15
- Rue des Charmes8
- Rue des Cledelles3
- Rue des Dolmens14
- Rue des Ecoles6
- Rue des Garabets15
- Rue des Peupliers4
- Rue des Tounines14
- Rue des Verdus4
- Rue Docteur Charles Blanches3
- rue du Cami Ferrat15
- Rue du Quercy7
- Rue du Rouget9
- Rue Jacques Brel17
- Rue Laurent Fraysse9
- Rue LOU BARRICAIRE5
- Rue René Lafargue12
- Rue Soeur Marguerite Meynen9
- Rue Toulouse Lautrec17
- Square de Venus3
Autres communes du département
Lot