Cadastre de Bercloux
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INSEE17042Code postal 17770445 habitants62 voies et 304 adressesPlan local d'urbanisme, Bercloux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 593 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 065 à 1 201 €/m².
- 20191 021 €7 ventes
- 2020891 €4 ventes
- 20211 453 €5 ventes
- 20221 201 €8 ventes
- 20231 479 €4 ventes
- 20241 726 €4 ventes
- 20251 593 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 593 € | 4 |
| 2024 | 1 726 € | 4 |
| 2023 | 1 479 € | 4 |
| 2022 | 1 201 € | 8 |
| 2021 | 1 453 € | 5 |
| 2020 | 891 € | 4 |
| 2019 | 1 021 € | 7 |
| 2018 | 1 581 € | 7 |
| 2017 | 1 021 € | 7 |
| 2016 | 1 289 € | 7 |
| 2015 | 1 652 € | 4 |
| 2014 | 1 065 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chez Bourdajeau3 ventes · 2 095 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,28 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,81 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,79 €/m²entre 7,13 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 633 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBercloux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 492 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bercloux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bercloux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bercloux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,09 %
Commune 39,51 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,09 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,09 % | 8,73 % |
| 2021 | 42,09 % | 8,73 % |
| 2022 | 42,09 % | 8,73 % |
| 2023 | 42,09 % | 8,91 % |
| 2024 | 42,09 % | 9,10 % |
| 2025 | 42,09 % | 11,59 % |
En 2020 : 18,01 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Bercloux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Borne6
- Chemin de la Fontaine6
- Chemin des Abeilles6
- Chemin des Bois7
- Chemin des Ecoles5
- Chemin des Violettes7
- Chemin du Champ du Puy8
- Chemin du Communal6
- Chemin du Four5
- Chemin du Macon7
- Impasse des Rossignols4
- Impasse des Varennes5
- Impasse du Magnolia7
- Lotissement le Puits Robert8
- Route de Chez Audebert14
- Route de Chez Couprie10
- Route de Chez Drouillard5
- Route de Chez Duranceau8
- Route de Chez Gimon7
- Route de Chez le Chat10
- Route de la Mandon9
- Route de la Moreau5
- Route de Migron18
- Route de Saint Hilaire9
- Route Romaine11
- Rue de Chez Bourdageau11
- Rue de la Mairie10
- Rue de la Prairie5
- Rue des Roses6
- Rue du Souvenir6
- Bercloux2
- Chemin de la Belle Auge3
- Chemin de la Groie2
- Chemin de la Maison Neuve3
- Chemin de la Plaine1
- Chemin des Chênes1
- Chemin des Noyers3
- Chemin des Platrieres1
- Chemin du Grand Pas1
- Chez Drouillard1
- Impasse des Oiseaux3
- Impasse des Saules2
- Impasse du Chapitre4
- Impasse du Parson1
- Impasse du Pre Michaud2
- Impasse du Puits1
- Impasse du Puits Chez Audebert1
- Impasse du Rioux1
- Impasse du Tilleul2
- Impasse du Vignaud4
- les Grandes Pièces1
- Place des Saules3
- Place du Bourg2
- Route de Brizambourg4
- Route de Chez Chollet3
- Route de la Nougerée4
- Route des Brandes4
- Rue de l’Alizier3
- Rue des Marronniers3
- Rue des Rosiers2
- Rue du Cormier1
- Rue du Tilleul4
Autres communes du département
Charente-Maritime