Cadastre d'Herm
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INSEE40123Code postal 409901 185 habitants58 voies et 638 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Dax
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 823 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20223 739 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 860 €1 vente
- 20251 823 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 823 € | 2 |
| 2024 | 1 860 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 739 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Laboirie4 ventes · 1 860 €/m²
2 676 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 975 à 2 676 €/m².
- 20192 258 €9 ventes
- 20202 140 €16 ventes
- 20212 684 €15 ventes
- 20223 133 €17 ventes
- 20233 207 €9 ventes
- 20243 082 €12 ventes
- 20252 676 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 676 € | 15 |
| 2024 | 3 082 € | 12 |
| 2023 | 3 207 € | 9 |
| 2022 | 3 133 € | 17 |
| 2021 | 2 684 € | 15 |
| 2020 | 2 140 € | 16 |
| 2019 | 2 258 € | 9 |
| 2018 | 1 689 € | 8 |
| 2017 | 1 740 € | 19 |
| 2016 | 1 873 € | 11 |
| 2015 | 1 809 € | 13 |
| 2014 | 1 975 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bourg3 099 €/m² · 5 ventes
- Route de Cluquelardit3 095 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cluquelardit6 ventes · 3 095 €/m²
- Avenue de l'Océan6 ventes · 1 922 €/m²
- Bourg5 ventes · 3 099 €/m²
- Chemin de Maisonnave4 ventes · 3 491 €/m²
- Rue des Genêts3 ventes · 2 676 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 8,68 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,86 €/m²entre 9,95 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,75 €/m²entre 12,37 et 20,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,95 €/m²entre 9,56 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 669 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 583 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Dax
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 989 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Herm
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Herm
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Herm
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,06 %
Commune 33,06 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,06 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,06 % | 11,42 % |
| 2021 | 35,06 % | 11,42 % |
| 2022 | 35,06 % | 12,32 % |
| 2023 | 35,06 % | 12,32 % |
| 2024 | 35,06 % | 13,30 % |
| 2025 | 35,06 % | 13,30 % |
En 2020 : 16,09 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Dax.
Les voies d'Herm
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Océan42
- Avenue des Fleurs17
- Avenue Hosseleyre26
- Avenue Joseph Lacoste37
- Chemin de Deze8
- Chemin de Lagrange7
- Chemin de Maisonnave13
- Chemin des Ecureuils10
- Chemin du Tuc14
- Route de Cantalaoude31
- Route de Cluquelardit43
- Route de Guimbalon7
- Route de l'Hippodrome9
- Route de Tachette15
- Route des Carroues9
- Route des Pins10
- Route du Marquis26
- Route du Nong8
- Route du Rey16
- Rue Coyola12
- Rue de l'Abbé Barthe16
- Rue des Bruyères10
- Rue des Chênes21
- Rue des Entreprises13
- Rue des Genêts26
- Rue des Tauzins20
- Rue du Vieux Lavoir19
- Rue Fernand Darreuyre14
- Rue Jean Laboirie32
- Rue Michel Gieure15
- Chemin de Dentique4
- Chemin de la Bergerie4
- Chemin de Lagasse3
- Chemin de Lahoudie2
- Chemin de Lahourate5
- Chemin de Larriouat5
- Chemin de Lotte1
- Chemin des Fougères6
- Chemin du Baron1
- Chemin du Gnourrat3
- Chemin du Hillon2
- Chemin du Noy5
- Chemin du Peque3
- Chemin du Pet2
- Crecq1
- Impasse Austerlitz3
- Impasse de la Gare1
- Impasse des Arbousiers5
- Impasse Moresmau4
- Jardins de la Mairie2
- Route de Jacquelous3
- Route de Maruche6
- Route des Pyrenées2
- Route du Marensin2
- Route du Petit Baume7
- Rue des Artisans3
- Rue des Mimosas1
- Rue Michel Noyer6
Autres communes du département
Landes