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Aucadastre

Cadastre de Saint-Marcel

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56228Code postal 561401 155 habitants83 voies et 711 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Marcel

Maison, prix médian2 606 €/m²sur 7 ventes en 2025Loyer8,81 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,60 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,39 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies83711 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Marcel, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 606 €/m²

La commune 2 606Morbihan 2 496en 2025
La commune est 4 % au-dessus.

Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 145 %, de 1 065 à 2 606 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 742 €9 ventes
  2. 20201 519 €10 ventes
  3. 20211 929 €17 ventes
  4. 20221 611 €8 ventes
  5. 20232 500 €9 ventes
  6. 20242 024 €5 ventes
  7. 20252 606 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 606 €7
20242 024 €5
20232 500 €9
20221 611 €8
20211 929 €17
20201 519 €10
20191 742 €9
20181 291 €9
20171 328 €13
20161 319 €8
20151 082 €6
20141 065 €9

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Fusillés3 ventes · 2 000 €/m²
  2. Rue du Général de Gaulle3 ventes · 2 500 €/m²
  3. Rue du Bini3 ventes · 2 313 €/m²
  4. Rue du Clos de l’Eglise3 ventes · 2 022 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,81 €/m²entre 6,84 et 11,36 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,29 €/m²entre 8,01 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
11,03 €/m²entre 8,31 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,83 €/m²entre 6,81 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Marcel

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 764 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Marcel

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Marcel

Risques sur Saint-Marcel

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Oustnaturel

Taxe foncière à Saint-Marcel

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,60 %

Commune 35,58 %, intercommunalité 1,02 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,18 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,39 point35,21 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,18 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,21 %aucune
202135,26 %aucune
202235,49 %aucune
202335,49 %aucune
202436,21 %aucune
202536,60 %aucune

En 2020 : 19,28 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oust à Brocéliande.

Les voies de Saint-Marcel

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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