Cadastre de Saint-Hippolyte
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INSEE17346Code postal 174301 485 habitants75 voies et 768 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Hippolyte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 052 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 572 à 2 052 €/m².
- 20191 696 €25 ventes
- 20201 915 €17 ventes
- 20212 095 €28 ventes
- 20222 019 €22 ventes
- 20232 093 €28 ventes
- 20241 958 €21 ventes
- 20252 052 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 052 € | 25 |
| 2024 | 1 958 € | 21 |
| 2023 | 2 093 € | 28 |
| 2022 | 2 019 € | 22 |
| 2021 | 2 095 € | 28 |
| 2020 | 1 915 € | 17 |
| 2019 | 1 696 € | 25 |
| 2018 | 1 723 € | 18 |
| 2017 | 1 534 € | 21 |
| 2016 | 1 518 € | 16 |
| 2015 | 1 374 € | 14 |
| 2014 | 1 572 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue René Seguin2 320 €/m² · 10 ventes
- Rue de la République2 305 €/m² · 10 ventes
- Rue du Relais de Poste2 234 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Pacaud2 234 €/m² · 5 ventes
- Allée de la Panification2 196 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue René Seguin10 ventes · 2 320 €/m²
- Rue de la République10 ventes · 2 305 €/m²
- Avenue du Pont Suspendu9 ventes · 1 699 €/m²
- Rue du Relais de Poste7 ventes · 2 234 €/m²
- Rue Louis Pacaud5 ventes · 2 234 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,61 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,02 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,14 €/m²entre 11,13 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,25 €/m²entre 8,32 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Hippolyte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Hippolyte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Hippolyte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Saint Hippolytenaturel
Taxe foncière à Saint-Hippolyte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,73 %
Commune 44,29 %, intercommunalité 4,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,01 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 0,44 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,01 points43,72 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 0,44 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,72 % | aucune |
| 2021 | 43,73 % | aucune |
| 2022 | 46,75 % | aucune |
| 2023 | 46,76 % | aucune |
| 2024 | 48,28 % | aucune |
| 2025 | 48,73 % | aucune |
En 2020 : 20,85 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rochefort Océan.
Les voies de Saint-Hippolyte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Bel Air13
- Allée des Aigrettes20
- Allée des Erables12
- Allée des Galets10
- allée des hauts de juchaud14
- Allée des Tilleuls13
- allée le clos des mûriers12
- allée le clos juchaud14
- Avenue du Pont Suspendu56
- Chemin de Belais13
- Chemin Poissonnier15
- impasse de la cagouille9
- Impasse de la Choisière15
- Impasse des Cavaliers10
- Rue de la Maçonnerie15
- Rue de la Rainerie24
- Rue de la Réincarnation9
- Rue de la République45
- Rue de la Roche29
- Rue des Gillardières16
- Rue des Granges15
- Rue des Jaguenauds10
- Rue des Maçons12
- Rue des Renauds16
- Rue des Robins11
- Rue des Rouziers11
- Rue du Portail Rouge17
- Rue du Relais de Poste18
- Rue Louis Pacaud35
- Rue René Seguin53
- Allée de la Bergerie1
- Allée de la Fragnée5
- Allee de la Gare1
- Allée de la Panification8
- Allée de la Rigaudière4
- Allée des Ecoliers2
- Chemin de la Borie2
- Chemin de la Boutonnière6
- Chemin de la Gouinière3
- Chemin de la Touche8
- Chemin des Bois Communaux3
- Chemin des Guets8
- Chemin du Gatis4
- Chemin du Marais7
- Impasse de Bellevue3
- Impasse de l’Enquillerie2
- Impasse de la Basseterie4
- Impasse de la Bridoire1
- Impasse de la Chabotterie6
- Impasse de la Chaveche2
- Impasse de la Garenne1
- Impasse de la Pinaudière2
- Impasse de la Pochonnerie8
- Impasse des Birets2
- Impasse des Fourneaux1
- Impasse des Frenes6
- Impasse du Perre4
- Impasse Pierre Berne6
- Place de Verdun4
- Place Eugène Laugraud6
- Route de Biard7
- Route de Rhone8
- Route Nationale 1372
- Rue de Crazanne7
- Rue de Juchaud8
- Rue de l’Eglise2
- rue de la Bergerie1
- Rue de la Paquellerie6
- Rue de la Pointe8
- rue des acacias8
- Rue des Forts5
- Rue des Pérauds6
- Rue du Bois de la Baudriere4
- Rue du Chevallerat7
- Rue du Vieux Puits7
Autres communes du département
Charente-Maritime