Cadastre de Meursac
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INSEE17232Code postal 171201 563 habitants118 voies et 946 adressesPlan local d'urbanisme, Meursac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 721 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 934 à 1 721 €/m².
- 20191 198 €1 vente
- 20201 337 €1 vente
- 20212 144 €3 ventes
- 20221 934 €7 ventes
- 20232 268 €5 ventes
- 20242 160 €1 vente
- 20251 721 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 721 € | 7 |
| 2024 | 2 160 € | 1 |
| 2023 | 2 268 € | 5 |
| 2022 | 1 934 € | 7 |
| 2021 | 2 144 € | 3 |
| 2020 | 1 337 € | 1 |
| 2019 | 1 198 € | 1 |
| 2018 | 1 241 € | 2 |
| 2017 | 1 265 € | 4 |
| 2016 | 981 € | 2 |
| 2015 | 1 615 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Gravier2 131 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Gravier21 ventes · 2 131 €/m²
1 893 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 694 à 1 893 €/m².
- 20191 382 €22 ventes
- 20201 505 €34 ventes
- 20211 735 €24 ventes
- 20221 768 €20 ventes
- 20231 742 €25 ventes
- 20241 869 €19 ventes
- 20251 893 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 893 € | 23 |
| 2024 | 1 869 € | 19 |
| 2023 | 1 742 € | 25 |
| 2022 | 1 768 € | 20 |
| 2021 | 1 735 € | 24 |
| 2020 | 1 505 € | 34 |
| 2019 | 1 382 € | 22 |
| 2018 | 1 482 € | 22 |
| 2017 | 1 321 € | 21 |
| 2016 | 1 071 € | 17 |
| 2015 | 1 658 € | 11 |
| 2014 | 1 694 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 511 €/m² · 8 ventes
- Rue de Saintonge1 500 €/m² · 5 ventes
- Les Epaux1 491 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Epaux9 ventes · 1 491 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 511 €/m²
- Rue de Saintonge6 ventes · 1 500 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 1 705 €/m²
- Rue du Point du Jour5 ventes · 1 510 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 7,62 et 11,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- Appartement
- 11,78 €/m²entre 9,35 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 11,82 et 18,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMeursac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meursac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meursac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Meursac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,49 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 10,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé37,49 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 10,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,49 % | aucune |
| 2021 | 37,49 % | aucune |
| 2022 | 37,49 % | aucune |
| 2023 | 37,49 % | aucune |
| 2024 | 37,49 % | aucune |
| 2025 | 37,49 % | aucune |
En 2020 : 15,99 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Meursac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Taillée11
- Chemin des Grands Vignobles36
- Chemin des Vallees de Chez Jolly10
- Chemin du Romarin10
- Grande Rue28
- Lotissement le Clos des Jonquilles21
- Route de Chalbart12
- Route de Chez Guédon21
- Route de Chez Guitton16
- Route de Chez Pain10
- Route de Chez Seguin15
- Route de la Cour de Chézac32
- Route de Malgerme21
- Route des Bucheries16
- Route des Epeaux12
- Route des Maison Neuves13
- Route des Portiers17
- Route du Bersoleau14
- Route du Piagnon11
- Rue de la Commanderie13
- Rue de Saintonge64
- Rue de Thezac23
- Rue des Ecoles20
- Rue des Magnolias21
- Rue des Morins11
- Rue du Centre de Loisirs11
- Rue du Gravier22
- Rue du Petit Pont14
- Rue du Point du Jour38
- Rue Principale36
- Ambleau1
- Bras de Chien2
- Chanteloube2
- Chemin de Chez Belliveau7
- Chemin de Chez Brochard2
- Chemin de Chez Noguet1
- Chemin de Chez Reaux3
- Chemin de Chez Suire6
- Chemin de l’Isle4
- Chemin de la Coudray2
- Chemin de la Frache7
- Chemin de la Groie3
- Chemin de Malgerme4
- Chemin de Millepeines1
- Chemin de Saint-Trival5
- Chemin de Signac6
- Chemin des Bois de Chézac3
- Chemin des Maison Neuves1
- Chemin du Bersoleau8
- Chemin du Puy Sautant2
- Chemin du Renclos2
- Impasse de l’Isle1
- Impasse de la Boule7
- Impasse de la Commanderie1
- Impasse des Macquaires3
- Impasse du Bersoleau1
- L’Avance1
- L’Ombrail4
- la Groie1
- La Maison Neuve1
- Le Coureau1
- Le Moulin de Chezac1
- Le Perou1
- Les Combes1
- Les Fremigis1
- Les Gorins1
- Lotissement Chez Guitton6
- Lotissement la Passiere8
- Lotissement la Vigneraie9
- Route de Chateau Merle2
- Route de Chateau Vert1
- Route de Chatelard5
- Route de Chez Bonneau7
- Route de Chez Guérin6
- Route de Chez Guitot5
- Route de Chez Jolly1
- Route de Chez Moiroux7
- Route de Chez Pochon3
- Route de Chez Volette2
- Route de Corme-Ecluse1
- Route de Font Chabrère1
- Route de Grave4
- Route de l'Ombrail1
- Route de la Billette4
- Route de la Boule9
- Route de la Cabane2
- Route de la Font6
- Route de la Mailletrie1
- Route de la Morpanière1
- Route de la Tonnelle6
- Route de Rabaudeau3
- Route de Saint Romain-de-Benet7
- Route de Saint-André de Lidon1
- Route de Soubirat8
- Route des Boissons4
- Route des Breons8
- Route des Combes7
- Route des Fondreaux3
- Route des Gateaux4
- Route des Grands Champs1
- Route des Mesliers10
- Route des Mottes3
- Route du Brizard4
- Route du Pin9
- Route du Romarin9
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Cave7
- Rue de la Valade6
- Rue des Glycines7
- Rue des Jardins4
- Rue des Macquaires8
- Rue des Passeroses6
- Rue des Portiers3
- Rue du Bois de la Passiere2
- Rue du Champ de Foire6
- Rue du Château4
- Rue du Chêne Vert10
- Rue du Petit Moulin4
Autres communes du département
Charente-Maritime