Cadastre de Vouhé
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INSEE17482Code postal 17700657 habitants43 voies et 364 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 831 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 414 à 1 831 €/m².
- 20191 657 €9 ventes
- 20201 602 €12 ventes
- 20212 135 €13 ventes
- 20221 770 €10 ventes
- 20232 158 €9 ventes
- 20241 423 €7 ventes
- 20251 831 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 831 € | 14 |
| 2024 | 1 423 € | 7 |
| 2023 | 2 158 € | 9 |
| 2022 | 1 770 € | 10 |
| 2021 | 2 135 € | 13 |
| 2020 | 1 602 € | 12 |
| 2019 | 1 657 € | 9 |
| 2018 | 1 526 € | 11 |
| 2017 | 1 509 € | 8 |
| 2016 | 1 387 € | 7 |
| 2015 | 1 169 € | 4 |
| 2014 | 1 414 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin Godard916 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin Godard6 ventes · 916 €/m²
- Rue de la Gravette4 ventes · 1 370 €/m²
- Rue de la Chaume Olive4 ventes · 2 091 €/m²
- Rue de la Panetrie4 ventes · 1 983 €/m²
- Rue du Pont Blanchet4 ventes · 1 739 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,55 et 12,24 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,19 €/m²entre 9,13 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 6,69 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 582 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 635 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouhé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouhé
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSecousse Sismique, 16/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vouhé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,15 %
Commune 41,92 %, intercommunalité 1,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 5,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point42,27 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 5,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,27 % | 9,10 % |
| 2021 | 42,30 % | 9,17 % |
| 2022 | 42,34 % | 9,31 % |
| 2023 | 42,37 % | 9,19 % |
| 2024 | 42,41 % | 9,29 % |
| 2025 | 43,15 % | 11,92 % |
En 2020 : 19,71 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Sud.
Les voies de Vouhé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air7
- Bois Fontaine4
- Chemin de la Dorate6
- Chemin des Longées12
- Chemin des Vignes5
- Chemin Rochelais20
- Chizelle4
- Impasse des Aubépines5
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse du Moulin7
- Route de la Forêt21
- Route de la Macre7
- Route de Puyravault5
- rue de l'église9
- rue de l'Epeautre - Lotissement Le Meunier5
- Rue de la Chaume Olive25
- Rue de la Gravette22
- Rue de la Laiterie23
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Panetrie18
- Rue des Nonnes8
- rue du Blé - lotissement Le Meunier6
- Rue du Bois du Cerf14
- rue du Breuil12
- Rue du Couvent12
- Rue du Moulin Godard12
- Rue du Pont Blanchet26
- Rue du Stade14
- Rue Traversière6
- ZAC du Cluzeau12
- Chemin de Blameré2
- Chemin des Chevres3
- Chemin des Nonnes2
- Chemin Vert1
- Impasse de l'Orge - Lotissement Le Meunier4
- Impasse des Nonnes1
- La Crécence1
- La folie - Coudret1
- La rivière du Frêne1
- Moulin d'Amourette4
- Petit Saint Bibien3
- Place de la Poste1
- Vide Bouteille1
Autres communes du département
Charente-Maritime