Cadastre de Saint-Maigrin
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INSEE17357Code postal 17520533 habitants70 voies et 372 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
907 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 989 à 907 €/m².
- 2019874 €2 ventes
- 20201 315 €7 ventes
- 20211 408 €4 ventes
- 2022851 €9 ventes
- 20231 347 €5 ventes
- 2024901 €2 ventes
- 2025907 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 907 € | 5 |
| 2024 | 901 € | 2 |
| 2023 | 1 347 € | 5 |
| 2022 | 851 € | 9 |
| 2021 | 1 408 € | 4 |
| 2020 | 1 315 € | 7 |
| 2019 | 874 € | 2 |
| 2018 | 903 € | 2 |
| 2017 | 1 133 € | 6 |
| 2016 | 418 € | 3 |
| 2015 | 1 070 € | 2 |
| 2014 | 989 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg905 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 905 €/m²
- Chez Fouquet4 ventes · 1 095 €/m²
- La Coudree3 ventes · 1 315 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,30 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,53 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 945 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Maigrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Maigrin
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Maigrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,94 %
Commune 31,92 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point37,15 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,15 % | 10,31 % |
| 2021 | 37,12 % | 10,75 % |
| 2022 | 37,09 % | 10,75 % |
| 2023 | 37,01 % | 10,75 % |
| 2024 | 36,97 % | 11,00 % |
| 2025 | 36,94 % | 11,30 % |
En 2020 : 10,42 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Saint-Maigrin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chartier des Bois6
- Chartier la Villière6
- Chez Collardeau5
- Chez Durand5
- Chez Floneau10
- Chez Gonin7
- Chez les Bis8
- Chez les Geais6
- Chez Magnez5
- Chez Roullet5
- Fonteneau les Bois4
- Impasse la Sablière4
- Impasse Michelet5
- La Vallade14
- Lieu Dit Pied Pibot10
- Lotissement la Garenne11
- Lotissement la Pichoterie6
- Route d’Archiac12
- Route de Baignes21
- Route de Chez Landreau10
- Route de l’Église14
- Route de l’Ouche12
- Route de Maine Roullet7
- Route de Montendre28
- Route de Peubreau6
- Route des Tartres9
- Route du Noyer6
- Rue du Bourg37
- Rue du Moulin de Passignac6
- Rue Grillard8
- Au Brandonnière1
- Bois de la Tuilerie2
- chemin les Pointes2
- Chez Coustant1
- Chez Genty2
- Chez Gobert2
- Chez Marcombe3
- Foireau2
- Fontaumant2
- Gué de Lonzac2
- Impasse du Grand Pré3
- Impasse la Casse1
- Impasse Saint Georges3
- La Baudrie3
- La Casse1
- La Cocucherie1
- La Croze4
- La Garenne1
- La Tuilerie1
- Les Granges1
- Les Planches1
- Les Vallees1
- Lieu Dit Chartier la Villiere4
- Lieu Dit Fagnard2
- Lieu Dit Foncut2
- Lieu Dit la Souillere1
- Lieu Dit Magnez4
- Lieu Dit Maine la Chevre1
- Lieu Dit Montbeillard2
- Lieu Dit Musseau1
- Lieu Dit Saint Bron1
- Montbelliard2
- Montizeau3
- Moulin de Montizeau1
- Route de Saint Ciers4
- Route de Talay1
- Route des Sourbiers4
- Route du Gué de Billaud3
- Rue du Cerisier2
- Venelle du Château Fort1
Autres communes du département
Charente-Maritime