Cadastre de Plassac
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INSEE17279Code postal 17240666 habitants64 voies et 437 adressesPlan local d'urbanisme, Plassac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 045 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 250 à 2 045 €/m².
- 20191 429 €9 ventes
- 20201 433 €9 ventes
- 20211 786 €11 ventes
- 20221 983 €8 ventes
- 20231 770 €8 ventes
- 20241 446 €7 ventes
- 20252 045 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 045 € | 7 |
| 2024 | 1 446 € | 7 |
| 2023 | 1 770 € | 8 |
| 2022 | 1 983 € | 8 |
| 2021 | 1 786 € | 11 |
| 2020 | 1 433 € | 9 |
| 2019 | 1 429 € | 9 |
| 2018 | 1 310 € | 5 |
| 2017 | 1 228 € | 11 |
| 2016 | 1 472 € | 4 |
| 2015 | 1 250 € | 13 |
| 2014 | 1 250 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Haute Saintonge1 327 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Haute Saintonge11 ventes · 1 327 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 2 072 €/m²
- Rue des Grands Champs4 ventes · 1 897 €/m²
- Rue de la Vieille Eglise4 ventes · 1 551 €/m²
- Route des Belles Vues3 ventes · 2 207 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,44 et 10,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,41 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,21 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePlassac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 737 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plassac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plassac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plassac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,24 %
Commune 35,22 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 8,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point40,45 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 8,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,45 % | 10,31 % |
| 2021 | 40,42 % | 10,75 % |
| 2022 | 40,39 % | 10,75 % |
| 2023 | 40,31 % | 10,75 % |
| 2024 | 40,27 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,24 % | 11,30 % |
En 2020 : 13,72 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Plassac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Haute Saintonge64
- Chemin de Chez Perreau4
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin des Biches5
- Impasse de l’Alambic4
- Impasse de l’Ecole6
- Impasse de la Vigne Vierge4
- Impasse du Pommier d’Amour4
- Le Chateau7
- Route de l’Etang12
- Route de la Forêt23
- Route des Belles Vues11
- Route des Epinglières8
- Route des Petits Champs7
- Rue de Chez Beuroy6
- Rue de Chez Moreau14
- Rue de l’Enclouse23
- Rue de la Croix Blanche18
- Rue de la Petite Gare12
- Rue de la Verrerie5
- Rue de la Vieille Eglise21
- rue des Belles Vues23
- Rue des Essarts7
- Rue des Géraniums9
- Rue des Grands Champs16
- Rue du Château d’Eau11
- Rue du Petit Marvillard6
- Rue du Plantier5
- Rue Fombelle16
- ZA des Epinglières5
- Chemin de la Griffonnerie3
- Chemin de la Messe3
- Chemin des Fanfarades3
- Chemin des Sapinettes2
- Chez Audouin2
- Chez Baurion1
- Chez Bourut1
- Chez Dore1
- Chez Guignet2
- Chez Latier3
- Chez Toru2
- Impasse des Coudres2
- Impasse des Frenes1
- Le Bois Pave1
- Le Maine Bonneau2
- Le Plessis3
- Les Arneaudeaux1
- Lieu Dit La Corne de Cerf4
- Lieu Dit Poislane1
- Place de l’Amitie4
- Place de la Gaiete1
- Place Saint Laurent2
- Route de Chassac1
- Rue Chautignac4
- Rue de Chez Dusserit2
- Rue de l’Abreuvoir3
- Rue de la Vieille Forge2
- Rue de la Vierge4
- Rue des Massonneries4
- Rue des Passeroses2
- Rue du Grand Marvillard3
- Rue du Pontet2
- Rue du Vieux Puits2
- Segor3
Autres communes du département
Charente-Maritime