Cadastre de Labatut
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INSEE40132Code postal 403001 430 habitants91 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays d'Orthe et Arrigans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 911 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 298 à 1 911 €/m².
- 20191 494 €15 ventes
- 20201 379 €18 ventes
- 20211 906 €18 ventes
- 20222 101 €12 ventes
- 20232 191 €15 ventes
- 20242 115 €18 ventes
- 20251 911 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 911 € | 15 |
| 2024 | 2 115 € | 18 |
| 2023 | 2 191 € | 15 |
| 2022 | 2 101 € | 12 |
| 2021 | 1 906 € | 18 |
| 2020 | 1 379 € | 18 |
| 2019 | 1 494 € | 15 |
| 2018 | 1 100 € | 13 |
| 2017 | 1 186 € | 14 |
| 2016 | 1 378 € | 10 |
| 2015 | 1 298 € | 10 |
| 2014 | 1 724 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Lembeye2 183 €/m² · 6 ventes
- Boulevard de l'Océan1 811 €/m² · 6 ventes
- Route de l'Eglise1 777 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard de l'Océan6 ventes · 1 811 €/m²
- Impasse Lembeye6 ventes · 2 183 €/m²
- Route de l'Eglise5 ventes · 1 777 €/m²
- Boulevard des Pyrénées4 ventes · 1 476 €/m²
- Impasse Bernade3 ventes · 2 971 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 8,65 et 13,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 009 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,31 €/m²entre 10,93 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 8,12 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 009 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays d'Orthe et Arrigans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labatut
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labatut
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Labatut
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,92 %
Commune 21,56 %, intercommunalité 3,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,22 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 14,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point23,63 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 14,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,63 % | 13,84 % |
| 2021 | 23,64 % | 14,80 % |
| 2022 | 23,80 % | 14,64 % |
| 2023 | 23,84 % | 16,08 % |
| 2024 | 23,88 % | 16,34 % |
| 2025 | 24,92 % | 16,06 % |
En 2020 : 4,59 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans.
Les voies de Labatut
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard de l'Océan57
- Boulevard des Pyrénées26
- Chemin de Lafargue40
- Chemin de Palehe19
- Chemin de Sallebert14
- Chemin des Arrouzes11
- Chemin du Hourtic14
- Impasse des Bleuets10
- Impasse Lembeye22
- Route de Bernade42
- Route de Habas33
- Route de l'Eglise33
- Route de la Fontaine12
- Route de la Lanne du Cassou14
- Route de Lauga21
- Route de Lesclaouzon12
- Route de Nolibos10
- Route de Picardens10
- Route de Pouillon17
- Route du Boscq20
- Route du Conte10
- Route du Vieux-Bourg13
- Route Royale17
- Rue de l'Armagna10
- Rue de Lembeye15
- Rue du 11 Novembre 191819
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Bouthie15
- Rue du Hours11
- Chemin d'Arrieulat1
- Chemin de Barucq2
- Chemin de Bribet7
- Chemin de Haupadu1
- Chemin de la Bragotte7
- Chemin de Labarthe8
- Chemin de Labaste5
- Chemin de Laraton3
- Chemin de Mouleres1
- Chemin de Peyre5
- Chemin de Peyrelongue4
- Chemin de Taulede2
- Chemin du Pelat3
- Impasse Armagna3
- Impasse Barere2
- Impasse Beauregard4
- Impasse Bernade8
- Impasse Bernet4
- Impasse Bertranon1
- Impasse Bic7
- Impasse Burgon1
- Impasse Busquet3
- Impasse Cazenave1
- Impasse de Laplace1
- Impasse de Laudebaigt2
- Impasse de Lesseps3
- Impasse de Mombeigt3
- Impasse des Écoles2
- Impasse du Hachacq1
- Impasse du Haou2
- Impasse du Hayet2
- Impasse du Mouliar8
- Impasse Garbay4
- Impasse Graciette3
- Impasse l’Enclos4
- Impasse Lacaou4
- Impasse Lafargue5
- Impasse Latapi2
- Impasse Palehe2
- Impasse Pigeon Blanc4
- Impasse Sallebère5
- Parvis des Droits de l’Homme1
- Place des Écoles4
- Place des Quatre Saisons1
- Place du 14 Juillet 17893
- Place Fontaine du Bouthié2
- Route de Gibert7
- Route de Goeytes6
- Route de Hougas6
- Route de Lahontan5
- Route de Lescrouzades5
- Route de Massie4
- Route de Péré7
- Route de Saubusse6
- Route des Glès2
- Route des Lacs5
- Route du Gave4
- Route du Pourtalot7
- Route du Traquet5
- Route Lahourcade1
- Rue des Chenes10
Autres communes du département
Landes