Cadastre de Saint-Prouant
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INSEE85266Code postal 851101 666 habitants91 voies et 823 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Chantonnay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 765 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 139 %, de 740 à 1 765 €/m².
- 20191 102 €17 ventes
- 20201 343 €16 ventes
- 20211 500 €19 ventes
- 20221 796 €23 ventes
- 20231 480 €13 ventes
- 20241 680 €12 ventes
- 20251 765 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 765 € | 17 |
| 2024 | 1 680 € | 12 |
| 2023 | 1 480 € | 13 |
| 2022 | 1 796 € | 23 |
| 2021 | 1 500 € | 19 |
| 2020 | 1 343 € | 16 |
| 2019 | 1 102 € | 17 |
| 2018 | 1 138 € | 6 |
| 2017 | 1 322 € | 9 |
| 2016 | 1 110 € | 14 |
| 2015 | 1 265 € | 12 |
| 2014 | 740 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la chênaie1 853 €/m² · 5 ventes
- Rue des meuniers1 844 €/m² · 5 ventes
- Rue du gd lay1 711 €/m² · 5 ventes
- Les Gornieres1 480 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg933 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue georges clemenceau8 ventes · 1 839 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 933 €/m²
- Rue de l'océan6 ventes · 1 580 €/m²
- Rue de la chênaie5 ventes · 1 853 €/m²
- Rue du gd lay5 ventes · 1 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,00 et 10,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 7,59 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,74 €/m²entre 10,14 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,98 €/m²entre 7,92 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Chantonnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 760 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Prouant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Prouant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Le Lay Amontnaturel
Taxe foncière à Saint-Prouant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,00 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,44 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 3,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,44 points34,56 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,56 % | aucune |
| 2021 | 35,87 % | aucune |
| 2022 | 37,00 % | aucune |
| 2023 | 37,00 % | aucune |
| 2024 | 37,00 % | aucune |
| 2025 | 37,00 % | aucune |
En 2020 : 15,17 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 2,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Chantonnay.
Les voies de Saint-Prouant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- la legerie17
- la petite motte9
- la roche batiot16
- les couchaudries11
- les gornières18
- les hautes papinières22
- moque-souris14
- Rue bellevue17
- Rue de bel-air13
- Rue de frétas11
- Rue de l'océan72
- Rue de la chênaie39
- Rue de la cognasse10
- Rue de la forêt11
- Rue de la lande9
- Rue des fougères11
- Rue des meuniers15
- Rue des plantes23
- Rue du bouchaud23
- Rue du complant17
- Rue du coteau14
- Rue du docteur bonnenfant21
- Rue du fief de la cure12
- Rue du gd lay48
- Rue du Maréchal Ferrant14
- Rue du moulin25
- Rue du plateau9
- Rue du relais16
- Rue feneau14
- Rue georges clemenceau39
- grammont4
- Impasse de bel-air6
- Impasse de la bruyère4
- Impasse des fougères2
- Impasse des genêts6
- Impasse des grands montains3
- Impasse des rochers8
- Impasse du Bouchaud1
- Impasse du Bourrelier6
- Impasse du Charron3
- Impasse du Cocher4
- Impasse du colombier5
- Impasse du grison1
- Impasse du petit champ4
- Impasse du petit lundi4
- Impasse du Pin4
- Impasse du serpolet4
- la baudonnière5
- la brocardière2
- la chironnerie1
- la coussotière8
- la gadebillère5
- La Garne de Grammont1
- la grande motte2
- la haute ville3
- la Suraudière2
- le chêne besson1
- le chêne jean3
- le fossé2
- le grison1
- le gué2
- le Guignard3
- le joblin6
- le pissambert3
- les barres4
- les basses papinières2
- les reillaudries8
- libaudière2
- Place de l'Eglise3
- Place du Commerce4
- Place du cormier7
- Place napoléon bonaparte5
- Rue de l'abbé girardeau7
- Rue de la bonnelle6
- Rue de la bourroche2
- Rue de la pousse vieille5
- Rue de rechin7
- Rue des artisans4
- Rue des gaborettries7
- Rue des grands montains2
- Rue des Saules1
- Rue des tisserands3
- Rue du bourg5
- Rue du cimetière4
- Rue du lavoir3
- Rue du Moulin1
- Rue du petit lundi1
- Rue du pin6
- Rue du sureau9
- Rue du temple5
- Rue louis david1
Autres communes du département
Vendée