Cadastre de Saint-Thomas
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INSEE31518Code postal 31470600 habitants27 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Thomas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2015 à 2020, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 753 à 2 642 €/m².
- 20191 716 €8 ventes
- 20202 642 €8 ventes
- 20212 149 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 500 €3 ventes
- 20242 318 €3 ventes
- 20251 989 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 3 |
| 2024 | 2 318 € | 3 |
| 2023 | 2 500 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 149 € | 3 |
| 2020 | 2 642 € | 8 |
| 2019 | 1 716 € | 8 |
| 2018 | 2 222 € | 4 |
| 2017 | 2 123 € | 4 |
| 2016 | 2 245 € | 7 |
| 2015 | 1 753 € | 9 |
| 2014 | 2 004 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,52 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,79 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,13 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,36 €/m²entre 8,93 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 746 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Thomas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 417 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Thomas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Thomas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Aussonnellenaturel
Taxe foncière à Saint-Thomas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,12 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,92 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 12,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,66 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,13 points35,99 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 12,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,99 % | 7,61 % |
| 2021 | 36,23 % | 8,29 % |
| 2022 | 37,40 % | 9,61 % |
| 2023 | 38,12 % | 10,29 % |
| 2024 | 38,12 % | 10,53 % |
| 2025 | 38,12 % | 10,53 % |
En 2020 : 9,93 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Saint-Thomas
Base Adresse Nationale
- Bianabarrat1
- Chemin de Moureou3
- Chemin En Gachot12
- Chemin Friant2
- Impasse Arnaudas2
- Impasse du Cimetière3
- Impasse du Pecail5
- Impasse du Poutet23
- Impasse du Sauvage6
- Impasse En Palas4
- Impasse En Pistoulet3
- Impasse la Cabane3
- Impasse Mondessin15
- Impasse Pouillac6
- Impasse Rentin2
- Le Moudou1
- Le Village28
- Lieu Dit Hournaron1
- Route d’Empeaux18
- Route d’Endoufielle1
- Route de Bragayrac17
- Route de l'Aussonnelle8
- Route de Saint Lys36
- Route de Sainte Foy36
- Route de-Bonrepos11
- Route de-Saiguede35
- Vignaris1
Autres communes du département
Haute-Garonne