Cadastre d'Arcins
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INSEE33010Code postal 33460540 habitants27 voies et 328 adressesPlan local d'urbanisme, Arcins
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 211 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 728 à 2 211 €/m².
- 20192 118 €13 ventes
- 20202 414 €9 ventes
- 20212 344 €8 ventes
- 20222 640 €11 ventes
- 20232 786 €7 ventes
- 20242 750 €11 ventes
- 20252 211 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 211 € | 7 |
| 2024 | 2 750 € | 11 |
| 2023 | 2 786 € | 7 |
| 2022 | 2 640 € | 11 |
| 2021 | 2 344 € | 8 |
| 2020 | 2 414 € | 9 |
| 2019 | 2 118 € | 13 |
| 2018 | 2 041 € | 6 |
| 2017 | 1 777 € | 15 |
| 2016 | 1 728 € | 10 |
| 2015 | 2 148 € | 2 |
| 2014 | 1 835 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Cagnac2 864 €/m² · 14 ventes
- route du Port2 549 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cagnac14 ventes · 2 864 €/m²
- route du Port5 ventes · 2 549 €/m²
- Route de Pauillac3 ventes · 1 986 €/m²
- Rue du Bourg3 ventes · 1 731 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,91 €/m²entre 9,35 et 15,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 096 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,89 €/m²entre 11,38 et 16,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,22 €/m²entre 12,20 et 16,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 8,53 et 11,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 722 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 526 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 1 096 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArcins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 466 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arcins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arcins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Arcinsnaturel
Taxe foncière à Arcins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,74 %
Commune 35,52 %, intercommunalité 1,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point35,94 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,94 % | 18,78 % |
| 2021 | 35,94 % | 18,78 % |
| 2022 | 36,02 % | 18,78 % |
| 2023 | 36,73 % | 18,78 % |
| 2024 | 36,74 % | 18,78 % |
| 2025 | 36,74 % | 18,78 % |
En 2020 : 17,36 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Estuaire.
Les voies d'Arcins
Base Adresse Nationale
- Allée des Chasseurs7
- Allée du Puits Commun4
- Chemin de Berninette2
- Chemin de la Gabanne3
- Chemin de la Pradère3
- Chemin de la Procession3
- Chemin des Agredives13
- Chemin du Chalet6
- Chemin du Fronton2
- Chemin du Marais23
- Chemin du Milieu1
- Chemin Terre de Pont13
- Impasse Tastet8
- Place des Châteaux2
- Route de Cagnac50
- Route de Lamarque7
- Route de Moulis10
- Route de Pauillac46
- route du Port42
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Croix5
- Rue de Tramont10
- Rue du Beyan16
- Rue du Bourg11
- Rue du Gay10
- Rue du Goumerat21
- ZA Terre du Pont3
Autres communes du département
Gironde