Cadastre de Salles
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INSEE81275Code postal 81640191 habitants30 voies et 197 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 391 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 20191 438 €3 ventes
- 20201 042 €2 ventes
- 20211 617 €1 vente
- 20222 454 €3 ventes
- 2023736 €2 ventes
- 20241 576 €5 ventes
- 20251 391 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 391 € | 2 |
| 2024 | 1 576 € | 5 |
| 2023 | 736 € | 2 |
| 2022 | 2 454 € | 3 |
| 2021 | 1 617 € | 1 |
| 2020 | 1 042 € | 2 |
| 2019 | 1 438 € | 3 |
| 2018 | 1 231 € | 1 |
| 2017 | 1 074 € | 3 |
| 2016 | 1 111 € | 3 |
| 2015 | 1 147 € | 2 |
| 2014 | 1 242 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Salles3 ventes · 1 426 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,99 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 373 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 611 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salles
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Salles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,32 %
Commune 33,35 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,26 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,77 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 11,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,26 points44,06 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 11,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,06 % | 12,93 % |
| 2021 | 44,06 % | 16,20 % |
| 2022 | 44,06 % | 13,65 % |
| 2023 | 44,87 % | 14,70 % |
| 2024 | 45,46 % | 14,70 % |
| 2025 | 46,32 % | 14,70 % |
En 2020 : 14,15 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Salles
Base Adresse Nationale
- Cami de l'Ort3
- Chemin de Caillol5
- Chemin de la Boudissié6
- Chemin de la Boujassié6
- Chemin de La Calle12
- Chemin de la Grave1
- Chemin de la Plaine Saint-Jean1
- Chemin de La Teulière5
- Chemin de la Ventouse4
- Chemin de Lassac2
- Chemin de Manivelle5
- Chemin de Mas Blanc5
- Chemin de Mas Blanc Bas2
- Chemin de Mazens8
- Chemin de Mazens Bas1
- Chemin de Raoul1
- Chemin du Coustil16
- Chemin du Moulin de la Prade1
- Impasse de la Forge2
- Place des Marronniers2
- Route de Cordes18
- Route de Fauch5
- Route de Virac1
- Route du Ségur11
- Rue Basse6
- Rue de l'Église6
- Rue de la Forge17
- Rue des Pierreux13
- Rue du Pont7
- Rue Imbert25
Autres communes du département
Tarn