Cadastre de Péchaudier
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81205Code postal 81470183 habitants35 voies et 121 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sor et de l'Agout
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 072 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 362 €1 vente
- 20201 237 €6 ventes
- 20211 358 €1 vente
- 20221 885 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 072 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 072 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 885 € | 4 |
| 2021 | 1 358 € | 1 |
| 2020 | 1 237 € | 6 |
| 2019 | 1 362 € | 1 |
| 2018 | 1 517 € | 3 |
| 2017 | 1 091 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 927 € | 2 |
| 2014 | 1 596 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,24 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,13 €/m²entre 8,05 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,67 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sor et de l'Agout
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 225 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Péchaudier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Péchaudier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Péchaudier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,31 %
Commune 43,71 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,66 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 11,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,31 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 11,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,31 % | 15,71 % |
| 2021 | 46,31 % | 18,48 % |
| 2022 | 46,31 % | 18,62 % |
| 2023 | 46,31 % | 17,44 % |
| 2024 | 46,31 % | 17,70 % |
| 2025 | 46,31 % | 17,37 % |
En 2020 : 13,80 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sor et de l'Agout.
Les voies de Péchaudier
Base Adresse Nationale
- Avenue des Pins15
- Chemin d'En Gras1
- Chemin d'En Mirabel4
- Chemin d'en Prunels1
- Chemin de Cabeillou1
- Chemin de l'Eglise6
- Chemin de l'Imbert4
- Chemin de La Croix1
- Chemin de La Fedougne2
- Chemin de La Rouquette3
- Chemin de Rabazanes5
- Chemin de Saint-Sernin2
- Chemin de Sainte Eulalie3
- Chemin des Ferracals2
- Chemin des Vidals8
- Chemin du Bousquet1
- Chemin du Vergnou3
- Impasse d'En Bor1
- Impasse de Fideïs2
- Impasse de l'Ensagui1
- Impasse de La Bordette1
- Impasse de La Lauze2
- Impasse de la Salle3
- Impasse de La Velle3
- Impasse des Faures Basses1
- Impasse des Fourniès4
- Impasse du Terme2
- Impasse Las Peyres Hautes1
- Place de la Mairie14
- Route d'Aguts7
- Route de Cuq-Toulza2
- Route de Fideïs2
- Route de Péchaudier2
- Route de Poudis7
- Route de Puylaurens4
Autres communes du département
Tarn