Cadastre de Sarcé
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INSEE72327Code postal 72360264 habitants67 voies et 168 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Sud Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 561 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 173 à 1 180 €/m².
- 20191 113 €2 ventes
- 2020967 €4 ventes
- 2021886 €2 ventes
- 20221 180 €8 ventes
- 20231 367 €4 ventes
- 2024958 €3 ventes
- 20251 561 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 561 € | 2 |
| 2024 | 958 € | 3 |
| 2023 | 1 367 € | 4 |
| 2022 | 1 180 € | 8 |
| 2021 | 886 € | 2 |
| 2020 | 967 € | 4 |
| 2019 | 1 113 € | 2 |
| 2018 | 1 042 € | 4 |
| 2017 | 1 173 € | 8 |
| 2016 | 378 € | 2 |
| 2015 | 760 € | 4 |
| 2014 | 1 147 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,08 et 9,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,69 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,58 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,19 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSud Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 569 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sarcé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sarcé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2021
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Sarcé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,70 %
Commune 34,36 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 7,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,08 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point38,61 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 7,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,08 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,61 % | aucune |
| 2021 | 38,70 % | aucune |
| 2022 | 38,70 % | 12,88 % |
| 2023 | 38,70 % | 12,00 % |
| 2024 | 38,70 % | 12,00 % |
| 2025 | 38,70 % | 12,18 % |
En 2020 : 13,64 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Sarthe.
Les voies de Sarcé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu Dit Corge5
- Lieu Dit Huchepie2
- Lieu Dit La Bezardiere2
- Lieu Dit La Butonniere4
- Lieu Dit La Carriere2
- Lieu Dit La Cave Landais2
- Lieu Dit La Cellerie2
- Lieu Dit La Championniere3
- Lieu Dit La Croix3
- Lieu Dit La Gasliere2
- Lieu Dit La Mare2
- Lieu Dit La Petite Couture2
- Lieu Dit La Pionniere2
- Lieu Dit La Promenade3
- Lieu Dit La Subiellerie2
- Lieu Dit La Tuffiere2
- Lieu Dit Le Sablon2
- Lieu Dit Les Betteries4
- Lieu Dit Les Bougeries2
- Lieu Dit Les Boulais3
- Lieu Dit Les Cremailleres2
- Lieu Dit Les Fillieres4
- Lieu Dit Les Guittieres3
- Lieu Dit Les Picouleaux2
- Place de L Eglise5
- Place de la Mairie8
- Route de Coulonge24
- Route de Mayet16
- Route du Lude8
- Rue du Centre5
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Chaluau1
- Lieu Dit L Epinay1
- Lieu Dit La Baudriere1
- Lieu Dit La Beauberie1
- Lieu Dit La Biauderie1
- Lieu Dit La Cateliniere1
- Lieu Dit La Chesnaie1
- Lieu Dit La Cour1
- Lieu Dit La Montfraisiere1
- Lieu Dit La Parentiere1
- Lieu Dit La Pointe1
- Lieu Dit La Porcherie1
- Lieu Dit La Poulardiere1
- Lieu Dit La Roche Aubray1
- Lieu Dit La Sauvagere1
- Lieu Dit La Teisserie1
- Lieu Dit La Vieille Roche1
- Lieu Dit Le Bois Gillet1
- Lieu Dit Le Carrefour1
- Lieu Dit Le Chene Vert1
- Lieu Dit Le Grand Bois1
- Lieu Dit Le Grand Perray1
- Lieu Dit Le Petit Perray1
- Lieu Dit Le Pre Du Bourg1
- Lieu Dit Le Pre Du Cul Du Loup1
- Lieu Dit Le Sablon De Coeur1
- Lieu Dit Les Caves Poulardes1
- Lieu Dit Les Epinards1
- Lieu Dit Les Haies1
- Lieu Dit Les Perrines1
- Lieu Dit Maison Neuve2
- Lieu Dit Mon Idee1
- Lieu Dit Pigeon Blanc1
- Lieu Dit Sarceau2
- Lieu Dit Toucherchamp2
- Place Victor Dubois1
Autres communes du département
Sarthe