Cadastre de Dehault
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INSEE72114Code postal 72400241 habitants31 voies et 150 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 938 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 102 %, de 959 à 1 938 €/m².
- 2019882 €2 ventes
- 2020891 €8 ventes
- 20211 138 €5 ventes
- 20221 242 €4 ventes
- 20231 667 €1 vente
- 20241 126 €2 ventes
- 20251 938 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 938 € | 6 |
| 2024 | 1 126 € | 2 |
| 2023 | 1 667 € | 1 |
| 2022 | 1 242 € | 4 |
| 2021 | 1 138 € | 5 |
| 2020 | 891 € | 8 |
| 2019 | 882 € | 2 |
| 2018 | 959 € | 6 |
| 2017 | 1 522 € | 3 |
| 2016 | 706 € | 3 |
| 2015 | 1 414 € | 1 |
| 2014 | 2 233 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,94 et 8,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,43 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,21 €/m²entre 7,27 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 5,76 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 387 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dehault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dehault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Dehault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,79 %
Commune 29,18 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 14,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point31,71 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 14,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,71 % | 8,11 % |
| 2021 | 31,79 % | 8,43 % |
| 2022 | 31,79 % | 8,70 % |
| 2023 | 31,79 % | 9,33 % |
| 2024 | 31,79 % | 11,22 % |
| 2025 | 31,79 % | 11,18 % |
En 2020 : 8,46 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les voies de Dehault
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bodelière5
- Chemin de la Folletière2
- Chemin de la Main Ferme1
- Chemin de la Robinière2
- Chemin des Beureries5
- Chemin des Étangs1
- Chemin des Marais1
- Chemin des Masures6
- Chemin du Cotier3
- Chemin du Lacquais2
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Manoir2
- Chemin du Moulin de La Roberie3
- Chemin du Paradis4
- Impasse de la Mairie9
- Lieu-dit Le Château1
- Passage Vestige Tramway1
- Place Saint Sulpice7
- Route de la Chapelle du Bois2
- Route de la Ferté-Bernard2
- Route de la Gare7
- Route de Saint-Aubin des Coudrais7
- Route de Saint-Georges du Rosay12
- Route des Rues Vertes14
- Route du Roufrangeoux2
- Rue de la Fontaine7
- Rue de Montreteau11
- Rue des Lilas7
- Rue des Rosiers13
- Rue du Bordage4
- Rue du Château3
Autres communes du département
Sarthe