Cadastre de Chenay
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INSEE72076Code postal 72610255 habitants13 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 765 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 333 à 1 536 €/m².
- 20191 215 €4 ventes
- 20201 333 €5 ventes
- 20211 845 €2 ventes
- 20221 536 €7 ventes
- 20231 830 €4 ventes
- 20241 565 €2 ventes
- 20251 765 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 765 € | 1 |
| 2024 | 1 565 € | 2 |
| 2023 | 1 830 € | 4 |
| 2022 | 1 536 € | 7 |
| 2021 | 1 845 € | 2 |
| 2020 | 1 333 € | 5 |
| 2019 | 1 215 € | 4 |
| 2018 | 1 504 € | 2 |
| 2017 | 1 693 € | 2 |
| 2016 | 1 436 € | 3 |
| 2015 | 1 128 € | 3 |
| 2014 | 1 607 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bas Plessis1 759 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bas Plessis8 ventes · 1 759 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 6,11 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 6,72 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,01 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 97 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chenay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Sarthenaturel
Taxe foncière à Chenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,95 %
Commune 30,99 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,14 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 1,6 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,14 points39,81 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 1,6 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,81 % | 8,12 % |
| 2021 | 40,93 % | 8,12 % |
| 2022 | 45,51 % | 8,12 % |
| 2023 | 47,95 % | 8,12 % |
| 2024 | 47,95 % | 10,90 % |
| 2025 | 47,95 % | 10,90 % |
En 2020 : 7,35 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies de Chenay
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Sarthe