Cadastre de Longnes
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INSEE72166Code postal 72540295 habitants24 voies et 143 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loue-Brulon-Noyen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 185 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 310 à 1 414 €/m².
- 2019852 €4 ventes
- 20201 290 €5 ventes
- 20211 255 €10 ventes
- 20221 453 €9 ventes
- 20231 414 €7 ventes
- 20241 847 €3 ventes
- 20251 185 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 185 € | 4 |
| 2024 | 1 847 € | 3 |
| 2023 | 1 414 € | 7 |
| 2022 | 1 453 € | 9 |
| 2021 | 1 255 € | 10 |
| 2020 | 1 290 € | 5 |
| 2019 | 852 € | 4 |
| 2018 | 1 016 € | 4 |
| 2017 | 1 423 € | 2 |
| 2016 | 2 190 € | 3 |
| 2015 | 1 043 € | 3 |
| 2014 | 1 310 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 326 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 326 €/m²
- La Groie3 ventes · 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,37 et 10,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,41 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,39 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,99 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoue-Brulon-Noyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 255 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Longnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Longnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Longnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,32 %
Commune 34,34 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 8,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,46 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,67 point37,65 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,46 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,65 % | aucune |
| 2021 | 37,65 % | aucune |
| 2022 | 37,65 % | aucune |
| 2023 | 37,65 % | aucune |
| 2024 | 37,65 % | aucune |
| 2025 | 38,32 % | aucune |
En 2020 : 12,95 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : LBN Communauté.
Les voies de Longnes
Base Adresse Nationale
- Allée de la Boderie7
- Chemin de Bay1
- Chemin de la Basse Chantellière3
- Chemin des Fontenis1
- Impasse de la Boderie3
- La Boderie1
- Lieu Dit la Basse Chantelliere3
- Lieu Dit la Hecherette3
- Lieu Dit les Bas Chansorts1
- Lotissement la Cour des Pommiers7
- Place Eugène Alain1
- Route de Laval1
- Route Nationale 1576
- Rue de la Boderie5
- Rue de la Chapronière20
- Rue des Althéas5
- Rue des Ardrillers5
- Rue des Buretiers23
- rue des cerisiers12
- Rue des Cytises7
- Rue des Pommiers7
- Rue des Tansorts3
- Rue du Chatelet15
- Rue Marie Bignon3
Autres communes du département
Sarthe