Cadastre de Séranon
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INSEE06134Code postal 06750535 habitants41 voies et 380 adressesPlan local d'urbanisme, Seranon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 219 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 125 à 1 219 €/m².
- 2019687 €5 ventes
- 20201 017 €1 vente
- 20211 017 €9 ventes
- 20221 095 €6 ventes
- 20231 145 €7 ventes
- 20241 591 €7 ventes
- 20251 219 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 219 € | 8 |
| 2024 | 1 591 € | 7 |
| 2023 | 1 145 € | 7 |
| 2022 | 1 095 € | 6 |
| 2021 | 1 017 € | 9 |
| 2020 | 1 017 € | 1 |
| 2019 | 687 € | 5 |
| 2018 | 874 € | 6 |
| 2017 | 1 234 € | 4 |
| 2016 | 593 € | 4 |
| 2015 | 1 125 € | 5 |
| 2014 | 975 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Napoléon1 076 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Napoléon27 ventes · 1 076 €/m²
- Route des Combes4 ventes · 2 000 €/m²
2 402 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 718 à 2 402 €/m².
- 20191 752 €8 ventes
- 20202 177 €8 ventes
- 20211 909 €15 ventes
- 20222 400 €15 ventes
- 20232 688 €15 ventes
- 20243 647 €9 ventes
- 20252 402 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 402 € | 13 |
| 2024 | 3 647 € | 9 |
| 2023 | 2 688 € | 15 |
| 2022 | 2 400 € | 15 |
| 2021 | 1 909 € | 15 |
| 2020 | 2 177 € | 8 |
| 2019 | 1 752 € | 8 |
| 2018 | 2 357 € | 6 |
| 2017 | 2 407 € | 9 |
| 2016 | 1 458 € | 14 |
| 2015 | 2 003 € | 4 |
| 2014 | 1 718 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Baux3 485 €/m² · 7 ventes
- Avenue Notre Dame2 940 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bas Asinas2 262 €/m² · 6 ventes
- Rue Graou Longue2 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Baux7 ventes · 3 485 €/m²
- Rue Graou Longue7 ventes · 2 000 €/m²
- Rue du Bas Asinas6 ventes · 2 262 €/m²
- Avenue Notre Dame5 ventes · 2 940 €/m²
- Allee Paul Chiris4 ventes · 3 195 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,00 €/m²entre 8,00 et 15,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 012 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 41 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,35 et 14,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,35 €/m²entre 9,88 et 18,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,77 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 012 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeranon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Séranon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Séranon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/2011
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Séranon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
19,04 %
Commune 18,71 %, intercommunalité 0,10 %, syndicats 0,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 13,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,1 point18,94 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 13,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 18,94 % | 16,50 % |
| 2021 | 19,04 % | 16,50 % |
| 2022 | 19,04 % | 16,50 % |
| 2023 | 19,00 % | 16,50 % |
| 2024 | 19,03 % | 16,50 % |
| 2025 | 19,04 % | 16,50 % |
En 2020 : 8,09 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 0,10 % pour l'intercommunalité et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Grasse.
Les voies de Séranon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Paul Chiris12
- Ancienne Route Napoléon7
- Avenue Notre Dame33
- Chemin de Caille9
- Chemin de Caneou7
- Chemin de Curnier10
- Chemin de la Caserne4
- Chemin de la Clue15
- Chemin de la Grange6
- Chemin de la Grange de Verdet4
- Chemin de Rouaine5
- Chemin des Baux49
- Chemin des Clapiers4
- Chemin Font de Fenis6
- Chemin Lones5
- Place Joseph Rebuffel5
- Place Saint Louis5
- Route de la Doire14
- Route de Saint-auban14
- Route Napoléon11
- Rue de l’Epicerie7
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Mairie7
- Rue des Lavandes8
- Rue des Tilleuls16
- Rue du Bas Asinas31
- Rue du Haut Asinas12
- Rue du Jeu de Boules8
- Rue du Lavoir5
- Rue Graou Longue20
- Chemin du Collet3
- Chemin Sainte Brigitte2
- Cheminement Co de Caille3
- Impasse des Campons3
- Route de Grasse1
- Route de Mons1
- Route des Combes4
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Gendarmerie3
- Rue du 11 Novembre4
- Rue Frederic Mistral4
Autres communes du département
Alpes-Maritimes