Cadastre d'Utelle
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE06151Code postal 06450805 habitants5 voies et 94 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 957 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 416 à 1 957 €/m².
- 20191 375 €9 ventes
- 20201 639 €2 ventes
- 20212 194 €4 ventes
- 20221 732 €6 ventes
- 20231 377 €5 ventes
- 20241 819 €6 ventes
- 20251 957 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 957 € | 8 |
| 2024 | 1 819 € | 6 |
| 2023 | 1 377 € | 5 |
| 2022 | 1 732 € | 6 |
| 2021 | 2 194 € | 4 |
| 2020 | 1 639 € | 2 |
| 2019 | 1 375 € | 9 |
| 2018 | 1 878 € | 5 |
| 2017 | 881 € | 3 |
| 2016 | 2 693 € | 2 |
| 2015 | 1 489 € | 6 |
| 2014 | 1 416 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village926 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 926 €/m²
- La Valliere5 ventes · 1 714 €/m²
- Collet du Monde4 ventes · 2 010 €/m²
- Rue Massena4 ventes · 1 274 €/m²
1 870 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 16 %, de 2 227 à 1 870 €/m².
- 20191 835 €9 ventes
- 20202 185 €11 ventes
- 20212 717 €14 ventes
- 20222 312 €12 ventes
- 20232 533 €9 ventes
- 20241 713 €2 ventes
- 20251 870 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 870 € | 11 |
| 2024 | 1 713 € | 2 |
| 2023 | 2 533 € | 9 |
| 2022 | 2 312 € | 12 |
| 2021 | 2 717 € | 14 |
| 2020 | 2 185 € | 11 |
| 2019 | 1 835 € | 9 |
| 2018 | 2 583 € | 3 |
| 2017 | 2 185 € | 10 |
| 2016 | 2 227 € | 9 |
| 2015 | 2 980 € | 2 |
| 2014 | 2 283 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Citeite3 592 €/m² · 5 ventes
- Collet du Monde2 188 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 500 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Collet du Monde5 ventes · 2 188 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 500 €/m²
- La Citeite5 ventes · 3 592 €/m²
- Figaret4 ventes · 2 520 €/m²
- Serre de la Trinité3 ventes · 3 451 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,65 €/m²entre 10,88 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,43 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,20 €/m²entre 8,27 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 710 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 734 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 88 feuilles chez la DGFiP, 5,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Utelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Utelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - basse vallée du Var 2011naturel
- PPRN-Mvt - Utelle 2006naturel
- PPRN-I - Utellenaturel
Taxe foncière à Utelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,69 %
Commune 22,13 %, intercommunalité 6,40 %, syndicats 0,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,04 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 4,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,04 point28,65 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,65 % | 8,46 % |
| 2021 | 28,71 % | 8,46 % |
| 2022 | 28,71 % | 8,46 % |
| 2023 | 28,69 % | 10,46 % |
| 2024 | 28,69 % | 10,46 % |
| 2025 | 28,69 % | 10,46 % |
En 2020 : 11,51 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 6,40 % pour l'intercommunalité et 0,12 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies d'Utelle
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Alpes-Maritimes